2024店面出兑合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出兑方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面（店铺名称），并拟将其出兑给乙方，乙方愿意受让该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面概况

1.1店面的具体位置：________________________

1.2店面的面积：_____________________________

1.3店面的经营范围：________________________

第二条出兑事宜

2.1甲方同意将店面出兑给乙方，乙方同意接受甲方的出兑。

2.2店面出兑价格为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将店面出兑价格支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在收到乙方支付的店面出兑价格后，向乙方交付店面，并办理相关转移手续。

第三条合同的履行和终止

3.1甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在经营过程中不受第三方侵犯。

3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.4合同期满后，如乙方继续经营，需提前一个月通知甲方，并签订新的合同。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同出兑价格的____%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出兑方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.店面的合法使用权：确保甲方提供的店面具有合法使用权，并无任何权利争议。若存在权利争议，应由甲方负责解决，并承担产生的费用。如因权利争议导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.店面交付：甲方应在收到乙方支付的店面出兑价格后，向乙方交付店面，并办理相关转移手续。若因甲方原因导致店面交付延迟，甲方应支付违约金。

3.经营合法性：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。若乙方因违法行为导致合同终止或店面被查处，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金。

4.合同期限：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方继续经营，需提前一个月通知甲方，并签订新的合同。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同出兑价格的____%。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.店面出兑：指甲方将其拥有的店面在合同约定的条件下，转让给乙方经营的行为。

2.店面交付：指甲方将其拥有的店面以及与店面相关的权益和责任，按照合同约定转让给乙方的行为。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约行为给对方造成的损失。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.合同终止：指合同约定的权利和义务因某种原因消灭，合同关系不再存在。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.店面出兑：适用于店面所有者（甲方）将店面的经营权及所有权转让给另一方（乙方）的情况。

2.店面转让：适用于店面所有者因个人原因或其他原因不再经营，需要将店面转给其他经营者。

3.店面合作：适用于两方或多方共同投资经营店面，需明确各自的权利和义务。

补充条款：

1.店面装修：双方可约定店面的装修标准、装修费