2024版商用建筑水电维修协议示例版.docx

2024版商用建筑水电维修协议示例版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与范围

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3协议范围与内容

第二条维修项目与标准

2.1维修项目列举

2.2维修标准说明

第三条维修时间与计划

3.1维修时间安排

3.2维修计划提交

第四条维修费用与支付

4.1维修费用计算

4.2费用支付方式

第五条材料供应与质量

5.1材料供应责任

5.2材料质量标准

第六条维修质量保证

6.1维修质量标准

6.2质保期说明

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任与期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件与程序

12.2补充协议效力

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同用词解释

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方名称与资质

甲方：×××商用建筑管理有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。甲方法定代表人（或授权代表）：×××，身份证号码：××××××××××××××××××。

1.2乙方名称与资质

乙方：×××水电维修工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。乙方法定代表人（或授权代表）：×××，身份证号码：××××××××××××××××××。

1.3协议范围与内容

本协议内容包括但不限于：甲方商用建筑内的水电设施的日常维修、定期检查、紧急抢修、设备更换等服务。具体服务内容以附件一《服务项目与范围》为准。

第二条维修项目与标准

2.1维修项目列举

乙方应提供的维修服务包括但不限于：水管爆裂修复、电路短路修复、插座故障更换、热水器维修、泵房设备维护等。

2.2维修标准说明

乙方的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体技术要求。详见附件二《维修标准》。

第三条维修时间与计划

3.1维修时间安排

乙方应按照甲方提供的《维修计划表》进行维修服务。如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行抢修。

3.2维修计划提交

甲方应至少提前一周向乙方提交《维修计划表》，包括维修项目、维修时间、维修地点等信息。

第四条维修费用与支付

4.1维修费用计算

乙方应根据实际完成的维修项目向甲方报价，经甲方确认后进行支付。具体费用计算方式详见附件三《费用计算标准》。

4.2费用支付方式

甲方支付维修费用可采用银行转账、支票、现金等方式。支付周期为维修完成后七个工作日内。

第五条材料供应与质量

5.1材料供应责任

乙方负责提供维修过程中所需的原材料、配件等，并保证材料的质量。

5.2材料质量标准

乙方提供的材料应符合国家相关质量标准及甲方要求。如因材料质量问题导致设备损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条维修质量保证

6.1维修质量标准

乙方应确保维修质量达到甲方要求，并保证维修后的设备正常运行。

6.2质保期说明

乙方提供的维修服务质保期为维修完成后的六个月。质保期内，如维修项目出现问题，乙方应负责免费返修。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约责任承担

包括但不限于：未能按照约定时间完成维修任务，未能达到约定的维修质量标准，未能按照约定提供材料等。违约金为本协议总金额的10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起30日内解决。如未能在规定时效内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

9.2合同终止条件

本协议期满后，如双方未达成续签协议，则本协议自行终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。

第十条保密条款

10.1保密信息范围

本协议涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息