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合同法第三百五十九条相当于民法典

居家养老服务照料中心房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

为明确双方在房屋租赁方面的权利与义务，确保合作顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

合同目的

1.1本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁方面的具体事项，确保居家养老服务照料中心的顺利运营。

房屋信息

2.1房屋地址：____________________________

2.2房屋类型：____________________________

2.3房屋面积：____________________________

2.4房屋设施：____________________________

租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________________

3.2租赁终止日期：____________________________

租金及支付方式

4.1租金金额：____________________________

4.2支付周期：____________________________（如每月、每季度等）

4.3支付方式：____________________________（如银行转账、现金等）

4.4押金：____________________________

房屋使用目的

5.1本合同所租赁的房屋主要用于居家养老服务照料中心的运营与服务，乙方不得将房屋用于其他用途。

双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

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6.1.1甲方有权在租赁期内收取租金，并要求乙方按合同约定履行所有义务。

6.1.2甲方应确保房屋在租赁开始时处于良好状态，并提供必要的维修服务。

6.1.3甲方应在合同有效期内，不干涉乙方对房屋的正常使用及其运营活动。

6.2乙方权利与义务

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6.2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。

6.2.2乙方在使用房屋期间应妥善维护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.3乙方应负责房屋内部的日常维护和小型修缮工作，并在发现重大问题时及时通知甲方。

房屋维护及修缮

7.1维护责任

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7.1.1甲方负责房屋的结构性维护，如墙体、屋顶等重大问题。

7.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护及小型修缮工作，如电器设备的使用、卫生清洁等。

7.2修缮责任

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7.2.1甲方负责房屋设施的修缮工作，确保房屋在租赁期内适合居住和使用。

7.2.2乙方负责在租赁期间因使用不当造成的损坏的修复费用。

合同变更与解除

8.1合同变更

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8.1.1如需变更合同条款，双方应书面形式达成一致，并签署书面补充协议。

8.1.2变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋设施等。

8.2合同解除

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8.2.1任一方如需解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。

争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如协商无效，争议可提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同条款。

10.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。

合同签署

甲方（出租方）：____________________________

代表人：____________________________

签署日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

代表人：____________________________

签署日期：____________________________

请根据实际情况填写具体内容。如果有其他要求或需要进一步修改，请随时告知。