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最简单的办公室租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

第二条租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元（大写：_____元整），租金按年/月/日计，乙方须于合同签订之日起_____日内向甲方支付首次租金。

2.乙方须在租赁期满前_____日内向甲方支付续租租金，如逾期未支付，则甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方可通过以下方式向甲方支付租金：_____。

第四条保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金作为乙方履行本合同各项义务的担保。

2.如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后，甲方将保证金全额退还给乙方；如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况从保证金中扣除相应金额。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，甲方收到保证金后，向乙方出具收据。

第五条房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完整和正常使用。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完整和正常使用。如乙方未能按时返还房屋，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或污染。如有损坏或污染，需负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

4.乙方需遵守国家法律法规和当地规章制度，不得利用房屋进行非法活动或损害公共利益。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

5.租赁期间内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

6.租赁期间内，甲方有权要求乙方提供相关资料以配合甲方的管理、检查等需要。如乙方拒绝提供相关资料或提供虚假资料，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

7.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，甲方应及时通知乙方并共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法正常使用超过_____天以上的，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和保证金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用超过_____天以上的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

8.租赁期间内，如需对房屋进行装修、装饰等改造施工，需事先征得甲方书面同意后方可进行；如需对房屋进行转租、转让等处置行为时也同样需要事先征得甲方书面同意后方可进行；如需对房屋进行抵押、质押等担保行为时也需要事先征得甲方书面同意后方可进行；如需对房屋进行毁损、灭失等风险承担行为时同样需要事先征得甲方书面同意后方可进行；如需对房屋进行其他可能影响其结构完整和安全使用的行为时也要事先征得甲方书面同意后方可进行；否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区的办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米。

2.乙方租赁该房屋用于办公。

二、租赁期限

1.租赁期为5年，自2024年5月1日起至2028年4月30日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币10万元。

2.乙方应在每年的第一天向甲方支付租金。

四、保证金及担保方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币2万元。

2.保证金用于担保乙方向甲方履行租赁义务。如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为