房屋出租代理协议（2024年度版）版.docx

房屋出租代理协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租代理服务内容

2.1代理出租范围

2.2代理出租期限

2.3代理出租价格

3.出租代理费用

3.1代理费用金额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.出租代理权利与义务

4.1出租方权利

4.2出租方义务

4.3代理方权利

4.4代理方义务

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2代理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.合同签署日期

12.1合同签署日期

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋租赁合同复印件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅物业。

第二条出租代理服务内容

2.1代理出租范围：代理方负责将上述房屋出租给租客，并负责签订租赁合同。

2.2代理出租期限：代理期限自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.3代理出租价格：代理方需按照市场价格及房屋实际情况，与租客协商确定租金。

第三条出租代理费用

3.1代理费用金额：代理方应收取的代理费用为每月人民币元整。

3.2代理费用支付方式：代理费用由出租方按月支付给代理方。

3.3代理费用支付时间：出租方应在每月的第一个工作日支付上月代理费用。

第四条出租代理权利与义务

4.1出租方权利：出租方享有按照约定租金出租房屋的权利，并有权监督代理方的出租行为。

4.2出租方义务：出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并负责房屋的日常维修。

4.3代理方权利：代理方有权按照约定代理出租房屋，并有权要求出租方提供必要的协助。

4.4代理方义务：代理方应按照约定代理出租房屋，并负责处理与租客之间的租赁事宜。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：本合同自2024年1月1日起生效。

5.2合同结束日期：本合同至2024年12月31日止。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：在合同有效期内，如出租方或代理方发生严重违约行为，对方有权解除合同。

6.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，向代理方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2代理方违约责任：代理方如未按约定代理出租房屋或未履行处理租赁事宜的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同履行期限。

第九条合同变更与补充

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可签订补充协议，并报原合同登记机关备案。

9.2合同补充内容：补充协议应明确变更的内容、范围、期限及相关责任。

第十条保密条款

10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议的管辖法院：如双方在争议解决地点上没有约定或约定不明确的，适用被告所在地人民法院管辖。

第十二条合同签署日期

12.1合同签署日期：本合同于2024年X