房屋买卖简易协议模板 2024年版版.docx

房屋买卖简易协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.房屋交易手续费及税费

6.1手续费承担

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋交付前的物业管理费

9.2水、电、煤气等公共费用

9.3屋内设施和家具的归属

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.房屋所有权转移登记

11.1登记时间

11.2登记费用承担

12.房屋抵押

12.1抵押权设立

12.2抵押权解除

13.房屋保险

13.1保险购买

13.2保险费用承担

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：【出卖人名称或姓名】

1.1.2注册地址：【出卖人注册地址】

1.1.3法人代表：【出卖人法人代表】

1.1.4联系电话：【出卖人联系电话】

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：【买受人名称或姓名】

1.2.2注册地址：【买受人注册地址】

1.2.3法人代表：【买受人法人代表】

1.2.4联系电话：【买受人联系电话】

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋坐落位置：【房屋坐落位置】

2.3房屋面积：【房屋面积】平方米

2.4房屋规划用途：【房屋规划用途】

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币【房屋总价款】元整（大写：【房屋总价款】元整）。

3.2.1以现金方式支付【付款比例】%；

3.2.2以转账方式支付【付款比例】%；

3.3买受人应于【付款时间】前完成付款。

第四条房屋交付及过户

4.1出卖人应于【房屋交付时间】前将房屋交付给买受人。

4.2过户费用承担：【过户费用承担】

4.3双方应共同办理过户手续，并应于【过户时间】前完成过户。

第五条房屋质量及保修

5.1出卖人对出售的房屋质量承担保证责任，保证房屋符合：【房屋质量保证】

5.2保修范围及期限：【保修范围及期限】

第六条房屋交易手续费及税费

6.1手续费承担：【手续费承担】

6.2税费承担：【税费承担】

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%；

7.1.2出卖人未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担修复费用或赔偿买受人损失。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按照本合同约定支付房屋总价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%；

7.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应承担由此产生的相关费用。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房屋交付前的物业管理费由【费用承担方】承担。

9.2水、电、煤气等公共费用由【费用承担方】承担。

9.3屋内设施和家具的归属：【归属方】

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方要求变更或解除本合同的，应以书面形式通知对方。

10.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第十一条房屋所有权转移登记

11.1买受人应自房屋过户手续完成后【期限】日内，向不动产登