房屋买卖订金专项协议模板2024版版.docx

房屋买卖订金专项协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖订金专项协议

1.1定义与解释

1.1.1房屋买卖订金专项协议

1.1.2双方当事人

1.1.3房屋与价款

1.2房屋买卖订金的支付

1.2.1订金的金额

1.2.2支付方式与时间

1.3房屋买卖订金的用途与退还

1.3.1订金的使用

1.3.2订金的退还条件与方式

1.4违约责任与争议解决

1.4.1违约行为

1.4.2违约责任

1.4.3争议解决方式

1.5其他约定

1.5.1合同的生效与终止

1.5.2合同的修改与补充

1.5.3通知与送达

1.5.4法律适用与争议解决

1.5.5双方协商一致的其他事项

2.附件

2.1房屋买卖合同

2.2房屋所有权证复印件

2.3卖方身份证明复印件

2.4买方身份证明复印件

2.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖订金专项协议

1.1定义与解释

1.1.1本协议是房屋买卖双方就订金支付、使用及退还等事项达成的一致协议。

1.1.2双方当事人：

1.1.3房屋与价款

1.1.3.1房屋地址：【房屋地址】

1.1.3.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.1.3.3房屋价款：【房屋价款】元

1.2房屋买卖订金的支付

1.2.1订金的金额

1.2.1.1买方应支付的订金为人民币【订金金额】元。

1.2.2支付方式与时间

1.2.2.1买方应在本协议签订之日起【支付时间】内，将订金支付至卖方指定的账户。

1.3房屋买卖订金的用途与退还

1.3.1订金的使用

1.3.1.1订金将用于购买房屋，不得用于其他用途。

1.3.2订金的退还条件与方式

1.3.2.1若买方按照本协议约定支付订金后，因卖方原因导致房屋买卖合同未能签署，卖方应在【退还时间】内双倍退还买方已支付的订金。

1.3.2.2若买方按照本协议约定支付订金后，因买方原因导致房屋买卖合同未能签署，订金将不予退还。

1.3.2.3若房屋买卖合同签署后，本协议约定的订金将抵作购房款。

1.4违约责任与争议解决

1.4.1违约行为

1.4.1.1卖方无正当理由拒绝签署房屋买卖合同的，视为违约。

1.4.1.2买方无正当理由拒绝签署房屋买卖合同的，视为违约。

1.4.2违约责任

1.4.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为已支付订金的【百分比】%。

1.4.3争议解决方式

1.4.3.1对于本协议项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁。

1.5其他约定

1.5.1合同的生效与终止

1.5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签署之日终止。

1.5.2合同的修改与补充

1.5.2.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

1.5.3通知与送达

1.5.3.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知地址为双方在本协议中填写的地址。

1.5.4法律适用与争议解决

1.5.4.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.5.5双方协商一致的其他事项

1.5.5.1双方同意，本协议的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。

2.附件

2.1房屋买卖合同

2.2房屋所有权证复印件

2.3卖方身份证明复印件

2.4买方身份证明复印件

2.5其他重要文件

8.房屋交付及过户

8.1房屋交付

8.1.1卖方应在本协议约定的时间内，将房屋交付给买方。

8.1.2房屋交付时，双