房屋买卖贷款协议模板2024年版版.docx

房屋买卖贷款协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖贷款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖

1.1.3贷款

1.1.4协议

1.2房屋买卖基本信息

1.2.1房屋基本信息

1.2.2买卖双方基本信息

1.3贷款申请

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款期限

1.3.3贷款利率

1.4贷款审批与发放

1.4.1贷款审批流程

1.4.2贷款发放条件

1.4.3贷款发放金额

1.5房屋交付与过户

1.5.1房屋交付时间

1.5.2房屋过户流程

1.5.3过户费用承担

1.6贷款还款

1.6.1还款方式

1.6.2还款期限

1.6.3还款账户信息

1.7合同的生效、变更与解除

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更条件

1.7.3合同解除条件

1.8违约责任

1.8.1买卖双方违约责任

1.8.2贷款机构违约责任

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2仲裁机构

1.9.3诉讼管辖法院

1.10合同的签署与保存

1.10.1合同签署时间

1.10.2合同签署地点

1.10.3合同保存方式

1.11附录

1.11.1房屋所有权证复印件

1.11.2买卖双方身份证明复印件

1.11.3贷款申请表

1.11.4贷款合同复印件

1.11.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

指本合同项下买卖的住宅物业，具体位置、面积、结构等详见附录中的房屋所有权证复印件。

1.2买卖

指甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋的行为。

1.3贷款

指乙方为购买房屋向贷款机构申请的借款。

1.4协议

指本合同以及附录中的所有文件，共同构成甲乙双方关于房屋买卖和贷款的完整协议。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

详见附录中的房屋所有权证复印件。

2.2买卖双方基本信息

甲方：

姓名：____________________

身份证号：________________

乙方：

姓名：____________________

身份证号：________________

第三条贷款申请

3.1贷款金额

乙方向贷款机构申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2贷款期限

乙方向贷款机构申请的贷款期限为____年。

3.3贷款利率

乙方向贷款机构申请的贷款利率为____%。

第四条贷款审批与发放

4.1贷款审批流程

贷款机构应在收到乙方贷款申请后____个工作日内完成审批。

4.2贷款发放条件

（1）乙方按照约定时间支付首付款；

（2）房屋过户手续办理完毕；

（3）贷款机构要求的的其他条件。

4.3贷款发放金额

贷款机构同意贷款后，发放的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户流程

双方应按照附录中提供的过户流程，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

过户过程中产生的费用由甲方承担。

第六条贷款还款

6.1还款方式

乙方应按照贷款机构的要求，采取等额本息还款方式进行还款。

6.2还款期限

乙方的还款期限为____年。

6.3还款账户信息

乙方还款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更条件

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

本部分内容到此结束。

第八条违约责任

8.1买卖双方违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方