个人商铺门面租赁合同范本(2024版).docx

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个人商铺门面租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3适用法律及争议解决方式

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：商铺门面描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与条件

3.3使用用途与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续签与延长

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与计算方式

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间与周期

第六章：商铺门面的交付与返还

6.1交付的条件与时间

6.2返还的条件与时间

6.3交付与返还的验收

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3装修与改造

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金与赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：特别约定

10.1保险责任

10.2税费承担

10.3其他特别约定

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款的内容

11.3附加条款的变更与解除

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为个人商铺门面租赁合同的目录，各章节详细内容需根据具体合同条款进行撰写。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方关于商铺门面租赁的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。

1.3适用法律及争议解决方式

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

法定代表人（或授权代表）：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

法定代表人（或授权代表）：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，监督承租方合理使用商铺。

出租方有义务按约定条件交付商铺，并保证商铺的权属清晰。

2.3.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用商铺，并要求出租方提供必要的协助。

承租方有义务按时支付租金，并保证商铺的合理使用和维护。

第三章：商铺门面描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺设施与条件

商铺内部设施包括______，应满足承租方正常经营的需要。

3.3使用用途与限制

3.3.1使用用途

承租方应将商铺用于______，不得用于非法或违反合同约定的活动。

3.3.2使用限制

承租方不得擅自改变商铺结构，不得进行任何可能损害商铺安全的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签与延长

租赁期满，经双方协商一致，可以续签租赁合同或延长租赁期限。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期限如需变更或提前解除，双方应提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与计算方式

租金为人民币（大写）元/月（￥）。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

5.3租金的支付时间与周期

租金按______（月/季/年）支付，首次支付时间为合同签订后______天内。

第六章：商铺门面的交付与返还

6.1交付的条件与时间

出租方应保证商铺在交付时符合合同约定的条件，并在合同签订后______天内交付商铺。

6.2返还的条件与时间

承租方应在租赁期满或合同终止后______天内返还商铺。

6.3交付与返还的验收

商铺交付与返还时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。

（以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用规则

承租方应遵守国家法律法规及出租方制定的商铺使用规则，不得影响他人正常经营。

7.2维护责任

7.2.1出租方维护

出租方应负责商铺结构及公共设施的定期检查与维护。

7.2.2承租方维护

承租方应负责商铺