个人商铺租赁合同范本(2024版).docx

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个人商铺租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3适用法律及争议解决途径

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的基本权利与义务

第三章：商铺的描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与现状

3.3商铺的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁的起止时间

4.2租赁期限的续租

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金及相关费用

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式与时间

5.3其他相关费用

第六章：商铺的交付与返还

6.1交付的条件与时间

6.2返还的条件与时间

6.3交付与返还的验收

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3装修与改造的规定

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：特别条款

10.1保险条款

10.2税费承担

10.3其他特别约定

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款内容

11.3附加条款的变更与解除

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为个人商铺租赁合同的目录，各章节详细内容需根据具体合同条款进行撰写。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的法律关系，确保双方权益得到法律保护。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3适用法律及争议解决途径

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

法定代表人（或授权代表）：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

法定代表人（或授权代表）：______

联系方式：______

2.3双方的基本权利与义务

2.3.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用商铺。

2.3.2承租方的权利与义务

承租方有权按合同约定使用商铺，有权要求出租方提供商铺使用所需的基本条件。

第三章：商铺的描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与现状

商铺内现有设施包括______，应满足承租方正常经营的需要。

3.3商铺的使用用途

3.3.1使用用途

承租方应将商铺用于合法的商业活动，具体用途为______。

3.3.2使用限制

承租方不得将商铺用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续租

租赁期满，承租方享有优先续租权，应提前______天书面通知出租方。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期限内，任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及相关费用

5.1租金的数额

租金为人民币（大写）元/月（￥）。

5.2租金的支付方式与时间

租金支付方式为______（如银行转账等），支付时间为每月的第______日前。

5.3其他相关费用

租赁期间，商铺的水电费、物业管理费等由______方承担。

第六章：商铺的交付与返还

6.1交付的条件与时间

出租方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件，交付时间为合同签订后______天内。

6.2返还的条件与时间

租赁期满或合同解除后，承租方应于______天内返还商铺。

6.3交付与返还的验收

商铺交付与返还时，双方应共同验收，并签署验收确认书。

（以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用规则

承租方应遵守法律法规及出租方的合理规定，保证商铺的正常运营秩序。

7.2维护责任

7.2.1出租方维护

出租方负责商铺结构及公共区域的维护，确保商铺安全。

7.2.2承租方维护

承租方负责商铺内部设施的日常维护，保持商铺的良好状态。

7.3装修与改造的规定

7.3.1装修审批

承租方进行装修或改造前，必须向出租方提交装修方案并得到书面同