2024版建筑修复与维护协议标准文本版.docx

2024版建筑修复与维护协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2建筑修复与维护服务

1.3工程范围

1.4合同金额

1.5工程时间表

1.6变更订单

1.7违约

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10合同终止

1.11保险责任

1.12保密条款

1.13赔偿责任

1.14附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2建筑修复与维护服务

乙方同意为甲方提供建筑修复与维护服务，包括但不限于：

(a)对甲方建筑物的外墙、屋顶、卫生间、厨房等部位进行修复与维护；

(b)对甲方建筑物的水电系统、通风系统、供暖系统进行检修与维护；

(c)对甲方建筑物的结构安全进行检测、评估与加固；

(d)对甲方建筑物内部装饰进行修复与维护；

(e)其它与建筑修复与维护相关的服务。

1.3工程范围

工程范围包括但不限于：

(a)乙方按照甲方的要求对建筑物进行修复与维护；

(b)乙方提供所有必要的材料、设备、工具；

(c)乙方负责工程的所有许可、审批手续；

(d)乙方按照合同约定的时间、质量完成工程；

(e)乙方提供工程验收、保修等服务。

1.4合同金额

合同总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括工程费、材料费、管理费、税金等。

1.5工程时间表

工程预计开始日期为[开始日期]，预计结束日期为[结束日期]。乙方应按照甲方的要求，提前通知甲方工程进度及变更情况。

1.6变更订单

如因工程需要变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求提交变更订单。变更订单应包括变更内容的详细描述、变更原因、变更费用及工期调整等。甲方应在收到变更订单后[时间]日内回复乙方，逾期视为甲方同意变更订单。

1.7违约

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.8争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10合同终止

有下列情形之一的，双方同意终止合同：

(a)双方协商一致；

(b)合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；

(c)不可抗力导致合同无法履行；

(d)一方明确表示不履行合同主要义务；

(e)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

1.11保险责任

乙方应为其在工程期间的所有工作人员办理工伤保险，并承担因乙方原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

1.12保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

1.13赔偿责任

一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

1.14附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.付款方式与进度

(a)合同签订后[时间]日内，甲方支付合同总金额的[比例]作为预付款；

(b)工程进度达到[比例]时，甲方支付合同总金额的[比例]作为进度款；

(c)工程验收合格后，甲方支付合同总金额的[比例]作为尾款。

8.2乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方开具正规发票。

9.工程验收

9.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和复验。

9.2甲方应在合同约定的时间内对工程进行验收，验收合格的，双方签署验收合格证书。

9.3甲方对工程验收不合格的，乙方应在[时间]日内按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

10.保修期限与保修范围

10.1乙方对工程提供的保修期限为[时间]，自工程验收合格之日起计算。

10.2保修范围包括合同约定的工程内容，以及因乙方原因导致的其他附属设施的损坏。

11.工程变更

11.1甲方要求变更工程的，应向乙方提出书面变更通知，并说明变更的内容、原因、费用和工期调整等。

11.2乙方收到变更通知后，应在[时间]日内回复甲方，就变更事宜进行协商。

11.3双方就变更事宜达成一致的，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

12.不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

12.2遭受不可抗力的一方应采取合理措施减轻损失，并按照本合同的约定承担相应责任。

13.通知与联系

13.1双方应互相提供有效的联系方式，并保证通讯畅通。

13.2双方之间的通知、联系、协商等，应以书面形式进行，并加盖公章或者授权代表签名。

14.合同的转让与分包

14.1未经对方同意，乙方不得将合