商品房租赁合同样本8篇.docx

商品房租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房租赁给乙方使用，乙方承租使用等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋质量状况良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，租金为人民币______元/月。租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。租赁期满，如无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；甲方或乙方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方书面同意提前终止合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于_________________，具体面积为____平方米。乙方对该商品房已进行现场查看，对其现状、位置、设施等均已了解并自愿租赁。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商品房交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.乙方需在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付日期，并按时付款。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、商品房的维修与保养

1.乙方应合理使用商品房，并负责日常维护和保养。如因乙方原因导致商品房损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责商品房的大修，承担相关费用。因自然灾害、人为破坏等不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用商品房。甲方应确保商品房的适租性，并履行商品房的维修义务。

2.乙方有权在租赁期内使用商品房，并按时支付租金。乙方应合理使用商品房，不得擅