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2024版房地产代理分销合同

甲方（委托方）：______________________

乙方（代理方）：_______________________

鉴于条款：

鉴于甲方为房地产开发商或其合法授权代理，拥有_______项目的房产销售权，乙方为专业的房地产代理分销机构，甲方愿意委托乙方代理分销其房产，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条代理项目基本情况

1.1甲方委托乙方代理分销的房产项目位于_______市_______区（县）路_______号，项目名称为“”。

1.2代理分销的房产类型包括：住宅、商业用房、办公用房等（具体类型根据实际情况填写）。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2代理期限届满，如双方均有意愿继续合作，应提前_______日续签代理合同。

第三条代理权限

3.1甲方授权乙方在代理期限内，以甲方名义对外销售代理项目内的房产。

3.2乙方在代理期限内，应遵守甲方制定的销售政策和价格体系。

第四条代理佣金

4.1乙方成功销售房产后，甲方应按照房产成交价格的_______%向乙方支付代理佣金。

4.2代理佣金的支付方式为：乙方提供成交确认书和购房合同后，甲方在_______日内支付佣金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供房产项目的详细资料、销售政策和价格体系。

5.2甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照约定进行销售。

5.3甲方应协助乙方处理客户咨询、签约等事宜。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应积极推广代理项目，努力完成销售任务。

6.2乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。

6.3乙方应定期向甲方报告销售进度和市场反馈。

第七条客户信息管理

7.1乙方应妥善管理客户信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

7.2乙方应确保客户信息的真实性和准确性。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付代理佣金，应向乙方支付违约金，金额为未付佣金的_______%。

8.2如乙方违反销售政策或泄露客户信息，应向甲方支付违约金，金额为_______元。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十二条保密条款

12.1甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

12.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条合同终止

13.1代理期限届满，本合同自动终止。

13.2双方可协商一致提前终止合同，但应提前_______日书面通知对方。

第十四条合同的转让

14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十五条附件

15.1本合同附件包括但不限于：

房产项目详细资料

销售政策和价格体系

客户信息管理规定

代理佣金支付凭证

15.2所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定支付代理佣金

乙方未按约定完成销售任务

乙方违反销售政策或泄露客户信息

16.2违约行为的认定应以合同条款为准，违约方应承担相应的违约责任。

第十七条法律名词及解释

17.1本合同中的法律名词解释如下：

“代理分销”：指甲方委托乙方代理销售其房产的行为

“代理佣金”：指乙方成功销售房产后，甲方应支付给乙方的报酬

“客户信息”：指乙方在代理销售过程中收集的客户资料

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：

销售政策变更：甲方应及时通知乙方，并协商调整销售策略

佣金支付延迟：甲方应说明原因，并尽快支付

客户纠纷：乙方