二手商品房买卖合同书5篇.docx

二手商品房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于______；房屋性质为商品房；建筑年代______；户型为______室______厅；建筑面积为______平方米；房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、房屋内部设施及附属设施等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在完成房屋过户手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理完毕所有相关产权转移手续。

四、房屋状况及设施

1.甲方应保证房屋状况良好，不存在危险、安全隐患等。

2.房屋内部设施及附属设施应完好无损，如有损坏，甲方应负责修复。

3.附件清单详细列明了房屋内部设施及附属设施，双方应共同确认。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属、状况及设施方面存在隐瞒或虚假情况，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过____个工作日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定办理产权转移手续或交付房屋，应按房价款的____%向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过____个工作日，乙方有权解除合同。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的二手商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________（详细地址）

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：___________。

5.其他附属设施：____________________________________________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）给乙方。

（2）甲方在过户完成后，支付剩余房款人民币________元整（大写：_____________________元整）。

三、房屋交付

1.乙方应在过户完成后____日内将该房产腾空并交付给甲方。

2.交付时，乙方应将房屋钥匙、相关附属设施及房屋权属证明等一并交付给甲方。

四、房屋权属变更

1.乙方应在本合同签订后____日内办理房屋权属变更手续。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的资