商业场所租赁合同范本7篇.docx

商业场所租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，具体地址为：___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前XX日内，将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该场所仅用于经营____________（具体经营项目），不得从事违法违规活动。

2.乙方在租赁期间，不得影响甲方的其他业务，并遵守甲方的商业场所管理规定。

五、场所交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁场所交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将租赁场所恢复原状并返还给甲方。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁场所进行装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担，合同终止时，甲方对乙方的装修或改建不作任何补偿。

3.乙方在装修或改建过程中，不得损坏场所的主体结构。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期间擅自改变租赁场所用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.若因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应友好协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，该场所位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等）。

3.租金总额为______元人民币，如需调整，双方应书面协商并签订补充协议。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间装修、改善租赁物的，应事先征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

五、安全及合规义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁场所的安全与秩序。

2.乙方在租赁期间应遵守消防安全、环保等方面的规定，确保租赁场所的安全。

3.乙方不得在租赁场所从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙