土地及房屋转让合同书.docxVIP

土地及房屋转让合同书

第一篇范文：合同编号：__________

土地及房屋转让合同书

附件：

1.土地及房屋产权证明文件

2.土地及房屋平面图

3.土地及房屋相关设施清单

4.支付方式及时间表

5.法律要求的其他文件

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方为[土地及房屋所在地]的土地及房屋的合法所有者，并愿意将该土地及房屋转让给乙方；乙方愿意受让并支付合理的转让价款，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条土地及房屋描述

1.2转让标的包括但不限于土地、建筑物、附着物、固定设施及附属设施等，具体详见附件三。

第二条转让价款

2.1乙方同意支付给甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为转让价款。

2.2乙方应按照附件四规定的支付方式及时间表向甲方支付转让价款。

第三条权属转移

3.1甲方应在收到全部转让价款后[工作日数]个工作日内，协助乙方办理转让标的的权属转移手续。

3.2乙方应在权属转移过程中提供必要的协助，并承担相关税费。

第四条交付

4.1甲方应在权属转移完成后[工作日数]个工作日内，将转让标的交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证转让标的符合附件三所列明的状况。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对转让标的有完全的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并合理使用转让标的。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用[国家/地区]的法律。

7.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[甲方所在地]的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：______________________

签字：______________________

日期：______________________

乙方（受让方）：______________________

签字：______________________

日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地及房屋转让合同书

附件：

1.土地及房屋产权证明文件

2.土地及房屋平面图

3.土地及房屋相关设施清单

4.支付方式及时间表

5.法律要求的其他文件

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

鉴于甲方为[土地及房屋所在地]的土地及房屋的合法所有者，并愿意将该土地及房屋转让给乙方；乙方愿意受让并支付合理的转让价款；丙方作为本次交易的见证方及担保方，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条土地及房屋描述

1.2转让标的包括但不限于土地、建筑物、附着物、固定设施及附属设施等，具体详见附件三。

第二条转让价款

2.1乙方同意支付给甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为转让价款。

2.2乙方应按照附件四规定的支付方式及时间表向甲方支付转让价款。

第三条权属转移

3.1甲方应在收到全部转让价款后[工作日数]个工作日内，协助乙方办理转让标的的权属转移手续。

3.2乙方应在权属转移过程中提供必要的协助，并承担相关税费。

第四条交付

4.1甲方应在权属转移完成后[工作日数]个工作日内，将转让标的交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证转让标的符合附件三所列明的状况。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对转让标的有完全的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并合理使用转让标的。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方作为本次交易的见证方，负责监督合同的履行，并确保甲乙双方的权益得到保障。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供与本次交易相关的必要文件和资料。

6.3丙方应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2如乙方违反本合同