农村土地承包协议书模板.docx

农村土地承包协议书模板

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、土地承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地用途

2.1乙方必须按照约定的用途使用土地，从事__________的农业生产经营活动。

2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得将土地转包给第三方。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计为__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证乙方在承包期内对土地的合法使用权。

（2）不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（3）在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

4.2乙方权利义务

（1）按约定用途使用土地，进行合法的农业生产经营。

（2）按期支付承包金。

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议第四条第一款第（3）项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方违反本协议第二款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.乙方经营计划书

3.承包金支付证明

4.土地用途变更证明

5.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议第四条第一款第（3）项，即提高承包金：指在合同有效期内，甲方擅自提高承包金的行为。

2.乙方违反协议第二款，即改变土地用途或转包给第三方：指乙方未按约定用途使用土地，或未经甲方同意将土地转包给他人的行为。

三、法律名词及解释：

1.农村土地：指位于农村地区的，可用于农业生产经营的土地。

2.承包金：指乙方为使用土地，按年向甲方支付的费用。

3.土地用途：指乙方在使用土地时所从事的农业生产经营活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地权属纠纷：在签订合同前应进行土地权属调查，确保甲方对土地享有合法使用权。如发生纠纷，应及时寻求法律途径解决。

2.乙方经营不善：乙方应提交详细的经营计划书，确保其具备适当的经营能力和资金。如乙方经营不善，甲方有权解除合同。

3.承包金支付问题：乙方应按时支付承包金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

4.土地用途变更：乙方如需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

五、所有应用场景：

1.农村土地承包给个人或企业进行农业生产经营。

2.用于种植农作物、养殖业等农业活动。

3.双方为明确权责，确保土地得到合理利用和保护。