高层商业项目施工组织推演ppt170页.pptx

目录工作事项分值工作事项分值4.1项目基本信息与项目管理目标4.1.1项目基本信息4.2.2政策、环境、大型会议等影响分析4.2.2.1政策风险因素及应对措施分析4.2.2.2混凝土及大宗建材供应风险分析4.1.1.1全项目基本信息4.1.1.2上会当期效果图及基本信息4.2.3示范区与正式工程关系分析4.3土护降施工组织推演4.1.2项目分期划分分析4.1.2.1上会当期总图及分组团\标段信息4.1.2.2上会当期供货及交付信息4.1.2.3重要证件与分期匹配情况4.1.2.4各组团交付运行情况4.3.1水文地质特征描述4.3.1地基处理及基础选型方案4.3.2土方、支护及降水方案4.3.3土护降阶段施工组织平面推演4.1.2.5图纸资源配置情况4.1.3项目管理目标4.2项目施工条件分析4.2.1场地现状分析4.4”33321“新建造体系应用4.4.1穿插类型选用分析4.4.2建造技术选用情况分析4.4.3建造周期估算4.4.4建造资源配置需求分析4.2.1.1区位及周边道路关系4.2.1.2地上地下不利因素分析4.2.1.3市政配套现状及接入风险分析4.2.1.4各阶段临水、临电、临设分析

集团工程评审会问题回复珠海公司景粼天著项目1期1组团启动会集团工程部意见工程方面：市政道路管线垂直位置应用标高表示（埋深是相对于地表的，而地表标高是变化的，所以埋深不能精确表示管线垂直位置）。问题1回复已增加绝对标高，详见P21-P24.当按10~20%车位总数计算充电桩时得到的项目总负荷为近期负荷，当按100%车位总数计算充电桩得到的项目总负荷为远期负荷。本项目近期负荷为7520KVA，远期负荷为11520KVA。项目在电力报建时，应明确近期负荷和远期负荷的意义，项目安装变压器容量应按近期负荷容量，远期容量作为预留安装条件和空间的依据。问题2已与研发拉通，明确景粼天著花园近期报装负荷为7520KVA，远期报装增加4000KVA充电桩预留负荷（即远期项目总负荷为11520KVA）。回复临时用电计算书应明确每台设备的型号和规格，以便对应各设备的安装功率。临时用电的计算方法应统一用《建筑施工手册》第34-3-4节规定的方法进行计算。临时给水计算书的计算方法应统一用《建筑施工手册》第34-3-3节规定的方法计算。问题3回复已增加大型设备的型号、参数、临时给水计算方式，详见P46。问题4补充生产现场生活污水的排放方案。施工现场需设置临时厕所或成品厕所，利用污水车定期排放生活污水。回复增加售楼部的消防措施与生产现场污水排放措施，详见P48/P50。

集团工程评审会问题回复珠海公司景粼天著项目1期1组团启动会集团工程部意见工程方面：问题5消防车道宽度，回车场尺寸未有明示，详见P14。回复已注明消防车道宽度及回车场尺寸。问题6对于与龙光合作研发及报建转入我方是否有正式文件确认阐述不清。回复对于与龙光合作研发及报建转入我方有无资料及文件二阶段启动会时回复。跨职能方面：问题1无回复

图例雨水（实线）雨工地出入口临水接口坐标配电房雨水井污水（实线）给水（实线）强电（实线）弱电（虚线）开闭站污给污水井冷冻机房消控机房弱电机房二次供水泵房给水接口X=456236.88Y=675430.99电力接口挖土车气热燃气接口热力接口运土车燃气（实线）热力（实线）高位水箱间消防泵房施工电梯现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）换热站/锅炉房施工箱变已建但不能用道路（矩形图框）说明：请将图例复制到需要的页面，“实线”和“矩形”图框可以借助格式刷完成所需绘制，“实线”指插入的源图形即为“实线”；“矩形图框”同理。

4.1项目基本信息与项目管理目标4.1.1项目基本信息4.1.1.1全项目基本信息4.1.1.2上会当期效果图及基本信息4.1.2项目分期划分分析4.1.2.1上会当期总图及分组团\标段信息4.1.2.2上会当期供货及交付信息4.1.2.3重要证件与分期匹配情况4.1.2.4各组团交付运行情况4.1.2.5图纸资源配置情况4.1.3项目管理目标

四、工程管理—4.1项目基本信息与项目管理目标—4.1.1项目基本信息4.1.1.1全项目基本信息一期1组团：业态：高层、商业X=2508887Y=487010X=2508836Y=487929项目总占地面积：3.68万㎡总建筑面积：14.99万㎡货值：19.6亿X=2508798Y=4870644#（F33)基础开工：2018年5月10日首次开盘：2019年11月10日竣备时间：2020年11月30日交付时间：2020年12月31日用地红线X=2508787Y=4877333#（F