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土地租赁合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

“租赁土地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的土地，具体位置、面积等详见附件一。

“租赁期限”指本合同第一条第2.2款约定的租赁期限。

“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的土地租赁费用。

“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。

二、租赁土地及租赁期限

2.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方同意承租甲方出租的土地。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期首月的第__日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证对租赁土地拥有合法使用权，并保证租赁土地不存在权属纠纷。

（2）甲方应在租赁期限开始前，将租赁土地交付给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地，并对乙方违反约定用途的行为进行制止。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

（3）乙方在租赁期限内享有租赁土地的使用权，但不得转让、抵押或设定其他权利负担。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定交付租赁土地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁土地位置及面积

附件二：租金支付凭证

附件三：租赁土地使用承诺书

附件四：租赁土地交付确认书

附件五：双方身份证件复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

“租赁土地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的土地，具体位置、面积等详见附件一。

“租赁期限”指本合同第一条第2.2款约定的租赁期限。

“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的土地租赁费用。

“丙方权益”指丙方在本合同项下的权利、义务及利益分配。

二、租赁土地及租赁期限

2.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方同意承租甲方出租的土地。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如三方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期首月的第__日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲乙丙三方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方享有租赁土地的所有权及使用权，并有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地，并对乙方违反约定用途的行为进行制止。

（3）甲方应在租赁期限开始前，将租赁土地交付给乙方使用。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

（3）乙方在租赁期限内享有租赁土地的使用权，但不得转让、抵押或设定其他权利负担。

4.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。

（2）丙方应确保甲方权益不受损害，并在必要时提供相关协助。

（3）丙方有权按照本合同约定，从租金中提取一定比例作为管理费用。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

5.2甲方有权在租赁期限内，对租赁土地进行合理规划和使用，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合