写字楼买卖通用版合同8篇.docx

写字楼买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下条款：

一、标的物及价款

1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方同意购买标的物，并已支付购房定金[定金金额]元。

3.购房款总额为[购房款总额]元，乙方已支付的定金自动转为购房款的一部分。

二、付款方式及期限

1.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的购房款；

（2）标的物交付之日起[支付比例]的购房款；

（3）剩余的[支付比例]的购房款，乙方应在甲方办理完标的物的产权过户手续之日起[支付比例]日内一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到各期购房款后及时向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付标准及期限

1.甲方应在收到全部购房款后[交付期限]日内，将标的物交付给乙方。

2.交付标准：标的物应符合国家相关质量标准，并达到正常使用条件。具体装修标准及设备配置详见本合同附件一《标的物交付标准》。

四、产权过户及税费

1.甲方应在收到全部购房款后[产权过户期限]日内，办理完成标的物的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付标的物，应按已收款项的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应按未付款项的同期银行贷款利率向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，应书面通知对方，并按照购房款总额的[违约金比例]向对方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其合法拥有的位于[楼盘地址]的写字楼出售给乙方。该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所售写字楼拥有完全的产权，并已经取得了该楼盘的《房屋所有权证》等相关权属证明。

二、价款及支付方式

1.乙方同意以[合同价款]的价格购买该写字楼。该价格已包含了房屋本身的价值、附属设施的价值以及甲方已经支付的土地出让金等相关费用。

2.乙方应在合同签订后[付款期限]内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付与验收

1.甲方应当在收到购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供该楼盘的《房屋所有权证》等相关权属证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时提出，并由甲方负责修复或解决。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因解除合同给双方造成的实际损失，由双方各自承担。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起