门脸房租房合同范本 .pdf

门脸房租房合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门脸房出租给乙方使用，乙方承租甲方门脸房事

宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门脸房基本情况

1.1甲方出租的门脸房位于：________________（具体位置）。

1.2门脸房建筑面积为：________________平方米。

1.3门脸房产权证号为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/

月。

3.2乙方支付租金的方式为：________________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一

日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________

元整（小写）：________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门脸房交还给甲方，甲方在

确认乙方无违约行为后，无息退还乙方全部押金。

五、门脸房使用及维护

5.1乙方租赁门脸房用于________________（经营项目），未经甲方书面同意，乙方不

得改变门脸房的使用用途。

5.2乙方在租赁期间应合理使用门脸房及附属设施，定期进行维修保养，确保门脸房

及附属设施的安全、完好。

5.3乙方在租赁期间对门脸房及附属设施进行装修或改造，应提前征得甲方书面同

意，并按照相关法律法规及甲方的要求进行施工。租赁期满或合同提前解除后，乙方对门

脸房及附属设施的装修或改造不得拆除，无偿归甲方所有。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租的门脸房及附属设施符合国家安全、环保、消防等相关法律法规

的要求。

6.2甲方应保证出租的门脸房及附属设施处于正常使用状态，对门脸房及附属设施进

行定期检查、维修和保养。

6.3甲方有权对乙方使用门脸房的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法

律法规的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同的约定使用门脸房及附属设施。

7.2乙方应按照甲方的要求合理使用门脸房及附属设施，确保门脸房及附属设施的安

全、完好。

7.3乙方应按照相关法律法规及甲方的要求对门脸房及附属设施进行装修或改造，并

承担相应费用。

7.4乙方应按时足额支付租金及押金。

7.5乙方应遵守甲方制定的门脸房管理规定，不得从事违法活动。

八、合同的变更、解除与终止

8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2在租赁期间，如因不可抗力导致门脸房及附属设施损坏或无法正常使用，甲乙双

方应协商解决，可变更或解除本合同。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金及押金的；

（2）未按约定使用门脸房及附属设施的；

（3）将门脸房及附属设施转租、转让、抵押或以其他方式处置的；

（4）从事违法活动的；

（5）违反甲方制定的门脸房管理规定的。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支

付违约金。

9.2甲方未按约定提供门脸房及附属设施的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此

遭受的损失。

9.3乙方未按约定支付租金及押金的，应向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付滞

纳金。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中