2024版专业居间租房协议格式样本版.docx

2024版专业居间租房协议格式样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任与赔偿

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3保险责任

10.出租人权利与义务

10.1出租人权利

10.2出租人义务

11.承租人权利与义务

11.1承租人权利

11.2承租人义务

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2设施清单

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附则

14.1合同的解释与适用

14.2合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

（1）房屋结构安全，符合我国相关房屋安全标准；

（2）房屋内设施齐全，包括家具、家电等生活必需品；

（3）房屋所在小区具备基本生活配套设施，如供水、供电、燃气、供暖等；

（4）房屋符合我国相关环保要求，室内空气质量合格。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的《设施清单》进行使用和维护。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方地址：【】。

联系人：【】。

联系电话：【】。

2.2承租人信息

乙方地址：【】。

联系人：【】。

联系电话：【】。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】起至【】止。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为每月人民币【】（大写：【】元整），每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金调整一次，调整幅度不超过5%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修和保养房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施本身问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。如遇大修大补，双方可协商解决。

5.3维修费用承担

因维修产生的费用，如双方无特殊约定，由【】承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期满，双方同意不再续租；

（2）乙方提前【】个月书面通知甲方解除合同；

（3）甲方提前【】个月书面通知乙方解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方可协商确定。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件

（1）租赁期满，双方同意不再续租；

（2）乙方提前【】个月书面通知甲方解除合同；

（3）甲方提前【】个月书面通知乙方解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1宠物管理

乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

10.2访客管理

乙方应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。如乙方允许访客在房屋内吸烟、饮酒等，