拆迁安置合同终止.docx

拆迁安置合同终止

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方在拆迁房屋内共有__________人居住，其中成年人__________人，未成年人__________人。

二、拆迁补偿安置

2.1甲方同意按照国家和地方拆迁安置政策，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。

2.2甲方承诺向乙方提供一套位于__________的安置房屋，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.3甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为__________元（大写：__________元整）。

三、拆迁安置期限

3.1本合同约定的拆迁安置期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。

3.2甲方应在本合同约定的拆迁安置期限内完成安置房屋的交付工作。

四、搬迁及交付

4.1乙方应在本合同约定的拆迁安置期限内完成搬迁工作，并将拆迁房屋交付给甲方。

4.2乙方同意在本合同约定的拆迁安置期限届满之日起__________日内，将拆迁房屋钥匙交付给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款总额的__________%。

5.2如甲方未能按照本合同约定提供安置房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付安置房屋的违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地填写相关信息，如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕并将拆迁房屋交付给甲方之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁房屋权属证明

2.安置房屋所有权证

3.拆迁补偿款支付凭证

4.搬迁时间表

5.安置房屋交付确认书

6.拆迁房屋钥匙交付证明

7.违约金计算公式说明

8.争议解决方式说明

9.法律法规相关条款

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间提供安置房屋，或提供的安置房屋不符合约定条件。

2.乙方未能按照约定时间完成搬迁，或未能将拆迁房屋交付给甲方。

3.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成乙方损失。

4.乙方未按照约定使用安置房屋，或未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权，并负责拆迁安置的法人或其他组织。

2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法使用人，享有拆迁补偿安置权利的法人或其他组织。

3.安置房屋：指甲方提供给乙方的，用于拆迁补偿安置的房屋。

4.拆迁补偿款：指甲方根据国家和地方拆迁安置政策，支付给乙方的补偿费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时提供安置房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付安置房屋的违约金，并要求甲方尽快履行合同义务。

2.乙方未能按时完成搬迁：

解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成搬迁，并要求乙方支付逾期搬迁的违约金。

3.安置房屋不符合约定条件：

解决办法：乙方有权拒绝接收安置房屋，并要求甲方按照约定提供符合要求的安置房屋。

4.甲方提供虚假信息：

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.城市更新和旧城改造过程中的拆迁安置。

2.基础设施建设（如道路、铁路等）导致的拆迁安置。

3.因公共利益需要（如环保、安全等）进行的拆迁安置。

4.其他涉及拆迁安置的法律关系。