建筑工程总承包合同.docx

建筑工程总承包合同

甲方：（委托人）

地址：（委托人地址）

电话：（委托人联系电话）

乙方：（承包人）

地址：（承包人地址）

电话：（承包人联系电话）

鉴于甲方拟开展建筑工程项目，为确保工程质量和进度，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条项目描述

乙方承诺按照甲方提供的项目要求和规划，承担建筑工程总承包任务，并按照合同约定时间和质量标准完成。

第二条合同价款及支付方式

1.甲方对本工程的总价款为_________________________（大写金额）。

2.工程款项支付方式：

（1）预付款：项目启动后，甲方需支付乙方总合同价款的____________%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度节点及时提供相应进度款支付申请，甲方在收到合格质量验收后10日内支付相应款项；

（3）尾款：乙方完成全部工程后向甲方提出尾款支付申请，甲方在收到确认的工程质量验收报告后10日内支付剩余款项。

第三条工程质量和安全

1.乙方应按照国家相关法律法规和工程建设标准，把握工程建设质量，并承诺遵守相关质量监督检查。

2.乙方应制定安全生产责任制度，确保工程施工过程中的安全生产，并在合同签订后向甲方提交相关安全管理措施。

第四条工期

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度。

2.如因甲方原因导致工程进度的推迟，甲方应与乙方友好协商，并支付因此而产生的额外费用。

第五条变更和索赔

1.如因设计变更或甲方要求对工程进行变更而导致工程金额增加或减少的，双方应以书面形式作出协商，并签署补充协议。

2.如因甲方原因导致工程质量、进度或其他问题出现索赔的，乙方应在合同约定的时间内向甲方提出索赔，并提供相关证据和资料。

第六条合同解除

1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

第七条保密责任

双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密和技术资料，应保密处理，未经对方书面许可，不得披露给第三方。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条合同生效

本合同经双方授权代表签字盖章后生效，自签署之日起有效期为_______年。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：