2024版建筑内部承揽协议标准文本版.docx

2024版建筑内部承揽协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1承揽方

1.2委托方

1.3工程

1.4工程进度

1.5工程质量

1.6工程材料

1.7工程款项

2.工程概述

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程期限

3.承揽方的义务与责任

3.1工程质量保证

3.2工程进度保证

3.3工程材料质量

3.4安全生产

3.5保密义务

4.委托方的义务与责任

4.1提供施工条件

4.2工程款项支付

4.3工程变更处理

4.4行政手续办理

5.工程款项

5.1款项支付方式

5.2工程进度款支付

5.3质量保证金

5.4提前完成奖励

5.5逾期完成处罚

6.工程变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更款项

7.违约责任

7.1承揽方违约

7.2委托方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同的履行与验收

10.1工程进度报告

10.2工程质量验收

10.3工程移交

11.权利与义务的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1承揽方

为本合同所述的承揽方，是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担工程承揽义务的企业或个人。

1.2委托方

为本合同所述的委托方，是指具有独立法人资格，按照本合同约定提供工程条件并支付工程款项的企业或个人。

1.3工程

为本合同所述的工程，是指由委托方委托承揽方施工的建筑物内部装修、改造、修复等工程。

1.4工程进度

为本合同所述的工程进度，是指按照本合同约定的时间节点完成工程的程度。

1.5工程质量

为本合同所述的工程质量，是指工程符合国家有关建设标准、规范、规定的要求，满足使用功能和安全要求。

1.6工程材料

为本合同所述的工程材料，是指用于本合同工程的建筑材料、建筑构配件和设备。

1.7工程款项

为本合同所述的工程款项，是指委托方按照本合同约定支付给承揽方的工程总价款及相应的变更款项。

第二条工程概述

2.1工程内容

本合同工程内容包括：

（一）建筑物内部装修工程；

（二）建筑物内部改造工程；

（三）建筑物内部修复工程；

（四）其他与建筑物内部相关的施工工程。

2.2工程地点

本合同工程地点为：

（一）委托方提供的施工场地；

（二）委托方指定的其他施工地点。

2.3工程期限

本合同工程期限为：

（一）开工日期：根据双方协商确定的开工日期；

（二）竣工日期：根据双方协商确定的竣工日期。

第三条承揽方的义务与责任

3.1工程质量保证

承揽方应保证本合同工程的质量和安全，确保工程满足国家有关建设标准、规范、规定的要求，满足使用功能和安全要求。如工程出现质量问题，承揽方应负责修复，并承担相应责任。

3.2工程进度保证

承揽方应按照本合同约定的工程进度完成施工，确保工程按期交付。如因承揽方原因导致工程延期，承揽方应承担相应责任。

3.3工程材料质量

承揽方应按照本合同约定的工程材料要求，采购、运输、储存和使用工程材料，确保工程材料的质量。如因工程材料质量问题导致工程质量问题，承揽方应承担相应责任。

3.4安全生产

承揽方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。如因安全生产问题导致人身伤亡或财产损失，承揽方应承担相应责任。

3.5保密义务

承揽方应对在合同履行过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经委托方同意，不得向第三方泄露。如因承揽方违反保密义务导致委托方遭受损失，承揽方应承担相应责任。

第四条委托方的义务与责任

4.1提供施工条件

委托方应按照本合同约定的工程内容、工程地点和工程期限，提供相应的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。

4.2工程款项支付

委托方应按照本合同约定的支付方式和时间，支付工程款项。如委托方未按时支付工程款项，应承担逾期付款的责任。

4.3工程变更处理

如委托方要求变更工程内容、工程地点、工程期限等，应与承揽方协商一致，并签订书面变更协议。如因工程变更导致工程款项的增减，委托方应按照约定予以支付。

4.4行政手续办理

委托方应负责办理与本合同工程相关的行政手续，包括但不限于施工许可、验收等。如因委托方未办理相关手续导致工