出租屋租房合同通用6篇.docx

出租屋租房合同通用6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏费用后退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。

2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人共有。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按时支付租金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应按照损坏时的市场价格计算。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将房屋返还给甲方并恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金。

4.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或解除租赁合同。

5.不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内家具、电器等详见附件1。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合安全、适用等要求。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方如未违反合同规定，保证金将退还给乙方；如乙方违反合同规定，甲方有权将保证金扣除。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在每月的______日前向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为应付费用的______%。

五、房屋交付和返还

1.甲方