上海办公室租赁合同(最新版)7篇.docx

上海办公室租赁合同(最新版)7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，地址：*，法定代表人：*。

承租方（以下简称“乙方”）：，地址：*，法定代表人：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租并经营该办公用房事宜，达成以下条款：

第一条办公用房状况

1.甲方出租给乙方的办公用房位于上海市（以下简称“该房屋”），该房屋为商业用房。

2.该房屋的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

3.该房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自本合同签订之日起计算。具体起止时间详见本合同附件二。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如乙方需继续承租，则应在本合同期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式详见本合同附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币万元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后将剩余的保证金退还给乙方。

第五条维修及装修

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和维护。如因甲方未及时维修而导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方负责该房屋内部装修及设施的维护和维修。如因乙方未及时维修而导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修或变更布局，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施返还给甲方。返还的房屋应当清洁、完好，不得留有任何物品。如因乙方未按时返还房屋或未保持房屋清洁、完好的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内的设施设备能够正常使用，并结清所有应付费用。如因乙方未结清费用或未确保设施设备正常使用的，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。

第七条违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

2.如因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

法定代表人：*

日期：*

乙方：

法定代表人：*

日期：*

附件一：该房屋装修及设施状况说明；

附件二：租金及支付方式详细说明；

附件三：违约责任详细说明。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于上海某区某街道的办公室达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公室位于上海某区某街道，具体面积为平方米。

1.2乙方租赁该办公室用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向，甲方提出书面申请经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金及押金，具体金额为人民币元整。

4.2保证金及押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金及押金作为违约金。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，如租赁物出现损坏，甲方应及时进行维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的