2024行政机关物业管理合同范本.docx

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2024行政机关物业管理合同范本

甲方（行政机关）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

鉴于甲方需要对本机关的物业进行有效管理，乙方具备相应的物业管理能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本物业管理合同。

第一条合同目的

1.1本合同旨在规范甲方委托乙方进行物业管理服务的事项，明确双方的权利和义务，确保甲方物业的正常运营和维护。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：_______。

2.2物业地址：_______。

2.3物业类型：_______（如办公楼、住宅区等）。

2.4物业面积：_______平方米。

第三条服务内容

3.1乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

物业的日常维护和保养

物业的安全保卫

物业的清洁卫生

物业的绿化养护

物业的设施设备管理

物业的紧急事件处理

3.2乙方应根据甲方的具体要求，提供个性化的物业管理服务。

第四条服务期限

4.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条服务费用

5.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币_______元/月。

5.2甲方应于每月_______日前支付当月的物业管理服务费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，确保服务质量。

6.2甲方应按时支付物业管理服务费用。

6.3甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方顺利开展物业管理服务工作。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

7.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

7.3乙方应遵守甲方的相关规定和要求，尊重甲方的合法权益。

第八条质量保证

8.1乙方应保证提供的物业管理服务达到行业标准和甲方的要求。

8.2对于乙方提供的服务，甲方有权提出改进意见和建议。

第九条违约责任

9.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，应按未付款项的_______%支付违约金。

9.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应按合同约定支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确认。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

地址：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

地址：_______

日期：_______

[注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束。]

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

附件一：物业管理服务标准和操作流程

附件二：物业设施设备清单及维护保养计划

附件三：物业安全保卫方案

附件四：物业清洁卫生和绿化养护标准

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

甲方逾期支付物业管理服务费用

乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准

任何一方违反合同约定的保密义务

14.2违约行为的认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规进行判断。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。

15.2对于本合同中未明确解释的法律名词，双方应根据实际情况协商确定其含义。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的特殊情况，双方应积极沟通，共同寻找解决办法。

16.2如因乙方原因导致服务中断或服务质量下降，乙方应负责及时补救，并承担由此造成的损失。

16.3如因甲方原因导致服务无法正常进行，甲方应负责协调解决，并承担由此造成的损失。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于甲方委托乙方进行物业管理的所有场景，包括但不限于日常管理、特殊事件处理等。

17.2对于本合同未涵盖的应用场景，双方应根据实际情况协商确定。

附件一：物业管理服务标准和操作流程

[此处详细列出乙方应遵守的物业管理服务标准和具体的操作流程。]

附件二：物业设施设备清单及维护保