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超市租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就超市租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将位于_____________的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营超市业务。

乙方应合法、合规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准为每月人民币____元（大写：_________），按（月/季/年）支付。

乙方应在每期租金支付期限届满前____日内，将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在收到租金后____日内向乙方开具合法有效的租金收据。

四、履约保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：_____________）作为履约保证金。

履约保证金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同约定的各项义务。

租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将履约保证金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

保证租赁物的合法性和完整性，确保乙方能够正常使用。

负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全和卫生。

在租赁期间内，不得擅自将租赁物转租、转借或设定抵押。

乙方权利与义务：

按时支付租金和各项费用，不得拖欠。

合法、合规经营超市业务，不得从事违法、违规活动。

负责租赁物内的消防安全和防盗工作，确保人员和财产安全。

未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、违约责任

如乙方未按期支付租金或各项费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如甲方未按约定履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。