2024版商业场地出租协议规范版.docx

2024版商业场地出租协议规范版A版

本合同目录一览

1.场地出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.场地出租的具体情况

2.1出租场地的位置

2.2出租场地的面积

2.3出租场地的用途

3.场地出租的期限

3.1出租期限的开始日期

3.2出租期限的结束日期

3.3出租期限的续约条款

4.场地出租的价格及支付方式

4.1出租场地的租金

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整条款

5.场地出租的条件与要求

5.1承租方的使用要求

5.2出租方的维护责任

5.3场地出租的禁止行为

6.保险与责任

6.1承租方的保险责任

6.2出租方的保险责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效日期

12.其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让条款

12.3合同的附件

13.合同的签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条场地出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

第二条场地出租的具体情况

2.1出租场地的位置

出租场地位于×××市×××区×××街道×××号，具体位置见附件一。

2.2出租场地的面积

出租场地的面积为××××平方米，具体面积以实地测量为准。

2.3出租场地的用途

出租场地用作×用途，具体用途见附件二。

第三条场地出租的期限

3.1出租期限的开始日期

出租期限自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.2出租期限的结束日期

出租期限的结束日期为×年×月×日。

3.3出租期限的续约条款

如双方同意续约，应于合同到期前×个月书面通知对方。续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第四条场地出租的价格及支付方式

4.1出租场地的租金

出租场地的租金为每月××元，大写为：人民币玖佰玖拾玖元整。

4.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的×日前支付当月的租金。

4.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件三。

4.4租金的调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第五条场地出租的条件与要求

5.1承租方的使用要求

承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

5.2出租方的维护责任

出租方应对场地进行必要的维护和保养，确保场地符合约定的使用条件。

5.3场地出租的禁止行为

承租方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。

第六条保险与责任

6.1承租方的保险责任

承租方应按出租方的要求购买相关保险，并将保险单复印件提交给出租方。

6.2出租方的保险责任

出租方应购买火灾保险，并将保险单复印件提交给承租方。

6.3第三方责任

如因第三方原因导致场地损失或承租方损失，由责任方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供场地，或未履行维护责任，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方的违约行为

承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用场地，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约责任的处理方式

如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。违约金的标准为×元。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应自纠纷发生之日起×日内协商解决；逾期未解决的，一方可向法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（一）合同到期，双方未续约；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。

10.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出场地，并办理相关交接手续。场地内的财产归属承租方，承租方应承担相应责任。

第十一条合同的生效

11.