室内场地租赁合同.docx

室内场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本信息

1.1场地位置：____________________

1.2场地面积：____________________

1.3场地用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，对场地拥有完整的所有权和处置权；

（2）保证场地的设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复；

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，遵守甲方的管理制度；

（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.室内场地租赁合同文本

2.甲方（出租方）营业执照副本

3.乙方（承租方）营业执照副本

4.场地使用权证明文件

5.场地设施设备清单

6.租金支付证明文件

7.违约金计算公式说明

8.双方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定用途使用场地，视为乙方违约。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权并有权出租的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代方案。

2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定的租金支付方式和时间履行义务。

3.变更租赁用途：双方协商一致，签订补充协议，并报相关部门备案。

4.租赁期满后的续约：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.违约行为发生：按照合同约定，承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁：如商场、店铺等。

2.办公场所租赁：如办公楼、写字楼等。

3.生产场所租赁：如工厂、仓库等。

4.文化、体育、艺术活动场所租赁：如体育馆、文化中心等。

5.教育培训场所租赁：如学校、培训机构等。

6.其他需要租赁室内场地的场景。