建筑和使用权许可.docx

建筑和使用权许可

合同书

甲方：（甲方的全称、住所、法定代表人姓名）

乙方：（乙方的全称、住所、法定代表人姓名）

鉴于甲方拥有一座位于（具体地址）的建筑物，并具有该建筑物的所有权；

鉴于乙方希望获得该建筑物的使用权，并愿意履行相应的义务；

甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

本合同的目的在于明确甲方向乙方授予建筑物使用权的相关事宜，双方都将遵守本合同的条款。

第二条建筑物使用权的授予

1.甲方根据本合同，在合同期限内，授予乙方对该建筑物的使用权。

2.乙方有权使用建筑物进行生产、经营和居住等合法活动，但不得进行违法活动或损害建筑物及周边环境的行为。

第三条使用权期限和费用

1.本合同的使用权期限为（具体时间），双方同意在期限届满前进行续签。

2.乙方在获得建筑物使用权后，需按照约定向甲方支付相应的使用权费用，并根据需要承担维修和保养费用。

3.使用权费用及其他费用的支付时间、方式和金额，由双方另行协商确定并写入附件。

第四条建筑物的保养和维修

1.甲方负责对建筑物的大修、维护和设施的更新等事项进行管理和维护。

2.乙方在使用建筑物期间，应合理使用建筑物，并有义务按照甲方的要求参与维护和保养工作。

第五条合同解除和违约

1.本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

2.若一方违反本合同的约定，未经违约方书面通知和限期改正，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的经济损失。

第六条法律适用和争议解决

本合同的解释和适用均适用中华人民共和国相关法律。若双方就本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：