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住宅小区建筑施工合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1发包方信息
2.2承包方信息
2.3当事人的权利与义务概述
第三章：工程概况
3.1工程名称与地点
3.2工程内容与范围
3.3工程质量要求
第四章：合同价款与支付
4.1合同总价
4.2支付方式与时间节点
4.3价款调整机制
第五章：工程进度与工期
5.1工程进度计划
5.2工期要求
5.3工期延误与顺延
第六章：材料与设备供应
6.1材料与设备的供应责任
6.2材料与设备的质量标准
6.3材料与设备的验收与管理
第七章：施工管理与监督
7.1施工管理责任
7.2工程监督与检查
7.3施工安全与环境保护
第八章：工程质量与验收
8.1工程质量标准
8.2工程验收程序
8.3质量保证与保修期
第九章：违约责任
9.1违约的定义与认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定与支付
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用
第十二章：附加条款
12.1特别约定事项
12.2保密条款
12.3其他未尽事宜
第十三章：签字栏
13.1发包方签字
13.2承包方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
第十四章：合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案程序
14.3合同备案的法律效力
第十五章：附则
15.1合同解释权
15.2补充协议的效力
15.3其他规定
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确发包方与承包方在住宅小区建筑施工项目中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于发包方委托承包方进行的住宅小区建筑施工项目。
第二章：合同当事人
2.1发包方信息
发包方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承包方信息
承包方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3当事人的权利与义务概述
本章节概述了发包方与承包方在合同履行过程中的基本权利和义务。
第三章：工程概况
3.1工程名称与地点
工程名称：，地点：。
3.2工程内容与范围
工程内容包括但不限于土建工程、安装工程等，具体范围详见附件一。
3.3工程质量要求
工程质量应符合国家标准及行业规范，达到合同约定的质量等级。
第四章：合同价款与支付
4.1合同总价
合同总价为人民币______元，包括所有施工费用及管理费用。
4.2支付方式与时间节点
发包方应按照以下时间节点支付工程款：
预付款：合同签订后______天内支付合同总价的______%；
进度款：根据工程进度按月支付；
竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同总价的______%；
质保金：合同总价的______%作为质保金，质保期满后支付。
4.3价款调整机制
如遇政策调整、市场变化等不可预见因素，双方可协商调整合同价款。
第五章：工程进度与工期
5.1工程进度计划
承包方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并报发包方审批。
5.2工期要求
工程总工期为______天，自开工之日起计算。
5.3工期延误与顺延
因承包方原因造成的工期延误，应承担违约责任；因发包方原因或不可抗力造成的工期延误，工期相应顺延。
第六章：材料与设备供应
6.1材料与设备的供应责任
承包方负责工程所需的全部材料与设备的采购、运输和保管。
6.2材料与设备的质量标准
所有材料与设备应符合设计要求和国家标准。
6.3材料与设备的验收与管理
发包方有权对进场的材料与设备进行验收，承包方应配合管理。
第七章：施工管理与监督
7.1施工管理责任
承包方应建立健全施工管理体系，确保工程顺利进行。
7.2工程监督与检查
发包方有权对施工过程进行监督和检查，承包方应提供必要的协助。
7.3施工安全与环境保护
承包方应遵守安全生产法规，采取措施保护环境，控制噪音和粉尘。
第八章：工程质量与验收
8.1工程质量标准
工程质量应符合设计文件、合同约定及国家相关标准。
8.2工程验收程序
工程竣工后，承包方应向发包方提交验收申请，发包方组织验收。
8.3质量保证与保修期
承包方对工程质量负责，提供不少于______年的保修期。
第九章：违约责任
9.1违约的定义与认定
违反合同条款的行为均视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应根据违约
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