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成本管理作业指导书
基于专业协同、风险预控、价值工程和大数据应用RF1.70
依照ISO9001:2000质量管理体系标准
成本数据分析模板（推荐格式）第1页共7页
工程概况
1.建设地点2.建筑分类
描述工程组成、交付标准，如：
3.工程概况1.本工程由3层地库、56层计250m办公塔楼及附属4层商业组成；
2.交付标准，如：毛坯、甲级办公楼、五星级酒店、三甲医院等。
描述面积及其组成，如：
1.地块面积、建筑物占地面积；
4.面积指标2.总建筑面积，其中地下、地上面积；
3.按业态/功能：分别叙述地下机房及车库、后勤服务保障、地下超市商业裙房、办公或酒店塔
楼，或厂房车间、办公面积等，其中人防面积。
包括：
住宅：户数；酒店：标间数；停车场：停车位（机械停车分列）；体育场或影剧院：观众座位数；
病房楼：床位数；
5.功能参数
公路：车道数*长度（公里）；
厂房：柱网及跨度；
产能：污水处理（吨/日）；
分别描述：
1.可（租）售比
6.控制指标2.（车库）停车效率（m2/辆）
3.附赠率（住宅）、酒店（m2/标准间）、体育场或影剧院（m2/座位）、幼儿园/学校教学楼（m2/
班级）
1.编制日期、价格取定信息、开竣工日期
2.造价类别（招标控制价、备案合同价、竣工结算价）、计价依据（扩初设计？施工图设计及图
7.数据背景集标准等信息）
3.投资主体
4.暂估项、不包括项
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造价指标含量指标单价指标
序费用或科目名技术说明
号称工程内容单方造价计算单单方含量综合单价
(元/m2)口径位
一主体建筑工程
1基础工程地基承载力：
总建
桩基的形式（预制桩、灌注桩、其他类
筑面
型桩）、桩的长度、根数，桩截面尺寸、
1.1桩基础积
打桩面积、混凝土强度等级，主要钢筋
规
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