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上海租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______元为首期租金，剩余租金按______支付。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取每日____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后的____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并负责维修和保养工作。但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照约定支付租金的义务。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前____日书面通知对方，并征得对方同意。

7.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海的房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方需在每次支付周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金______元。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规或违反本合同规定的活动。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情形，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。

2.本合同到期自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方均应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同规定