房屋宅基地转让协议6篇.docx

房屋宅基地转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处房屋宅基地，现自愿将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过本协议明确房屋宅基地的转让事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、转让标的

1.甲方自愿将其所拥有的房屋宅基地转让给乙方，该宅基地位于___________________（地址），面积为_____平方米。

2.转让的宅基地上的一切建筑物、附属设施等一并转让给乙方。

三、转让价款及支付方式

1.双方商定，房屋宅基地的转让价款为人民币_____元。

2.乙方应在协议签订后_____日内支付定金_____元给甲方。

3.乙方应在办理宅基地过户手续前支付剩余款项_____元。

四、权利与义务

1.甲方保证对所转让的房屋宅基地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.甲方负责办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3.乙方取得宅基地后，有权在该宅基地上建造、修缮房屋及其他附属设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得违反规划擅自搭建建筑物。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔不出让宅基地，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理宅基地过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在双方履行完毕后自动终止。

2.若出现不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

3.若乙方取得宅基地使用权后，存在违法行为或违反规划搭建建筑物，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________

以上协议内容已经双方充分沟通并达成共识，甲乙双方对协议内容均无异议。特此签字确认。

篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现甲方有意将房屋宅基地转让给乙方，乙方同意受让，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

本次转让的宅基地位于_______________，四至分明，具体界限为东至________，南至________，西至________，北至________。宅基地面积为_____平方米。宅基地上有一栋房屋，建筑面积为_____平方米。房屋宅基地相关权益归属甲方所有，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次宅基地及房屋转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整，甲方收到定金后办理相关手续。待手续完成后，乙方支付剩余款项______元整。

三、房屋宅基地权属变更

1.甲方应保证对房屋宅基地拥有完全产权，并无任何形式的纠纷和争议。

2.本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋宅基地的权属变更手续，确保乙方顺利取得房屋宅基地的相关权益。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并将房屋的附属设施（如水电设施、门窗等）一并交付给乙方。

五、违约责任

1.