二手房抵押协议书7篇.docx

二手房抵押协议书7篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套二手房，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接受该抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：二手房

2.抵押物数量：一套

3.抵押物质量：良好

4.抵押物价值：人民币______万元整

二、抵押期限

本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的同意。

三、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。在抵押期限内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时向保险公司申请理赔，并承担相应的损失。

四、抵押物登记

双方应按照国家有关规定，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时办理登记手续，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物的使用与保管

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的结构或用途。如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规和本协议的规定，不得对抵押物进行恶意损坏或滥用。如因乙方原因导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、提前解除协议的条件及后果

1.提前解除协议的条件：若一方有严重违约行为，另一方有权提前解除本协议。具体包括但不限于以下情形：甲方未能按时还款、未能办理抵押物登记手续、未能购买保险等；乙方未经甲方同意擅自处置抵押物等。

2.提前解除协议的后果：若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。此外，双方还应按照国家有关规定办理抵押物的注销登记手续。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对抵押物的处置行为。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应按照国家有关法律规定处理。如有其他特殊约定，双方可另行协商确定。总之，双方应本着友好合作的原则共同遵守本协议的所有条款和条件。如一方违约导致另一方遭受损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，双方应积极配合办理与本协议相关的各项手续以确保协议的顺利实施。

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套二手房，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接此抵押。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于_____，建筑面积_____平方米，产权年限_____年。甲方已将该房屋抵押给_____银行，贷款余额为_____元。甲方承诺在签订本协议前已还清该贷款。

二、抵押物价值及贷款金额

1.甲方同意将其二手房抵押给乙方，乙方对该房屋进行评估后，确定该房屋的价值为_____元。

2.乙方同意向甲方提供_____元的贷款，贷款期限为_____年。贷款利率为_____%。甲方同意在贷款期限内按时还款，并承担利息费用。

三、抵押物保险及保管

1.甲方同意在抵押期间为该房屋购买保险，保险金额为_____元，保险期限为_____年。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方应妥善保管该房屋，并承担因保管不善导致的损失。

2.乙方有权在抵押期间对该房屋进行查看和保管。如甲方未购买保险或未妥善保管该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、还款及结清贷款

1.甲方同意在贷款期限内按时还款，并承担利息费用。如甲方未按时还款或未承担利息费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在贷款结清后，甲方应及时向乙方提供结清证明，并办理抵押物解除手续。乙方应在收到结清证明后及时返还抵押物。

五、违约责任及争