河北省 商品房买卖合同5篇.docx

河北省商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其开发的位于河北省的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋户型：__________

（5）房屋附属设施：__________

2.乙方同意购买该房屋，并支付相应的价款。根据双方协商，房屋的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款包括房屋本身及其附属设施的费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后，按照以下方式向甲方支付价款：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于签订本合同后__________日内支付。

（2）剩余款项：人民币__________元整（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付。

2.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具相应的收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，按照以下时间向乙方交付标的物：

（1）房屋交付时间：__________年__________月__________日。

（2）交付方式：甲方将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关验收手续。

2.乙方应在接收标的物时，对房屋及其附属设施进行验收。如有异议，应当在验收后__________日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后，尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付标的物，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。若逾期超过__________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房价款及支付利息。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房价款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。若逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关的土地使用权。如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

2.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于河北省的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

-地址：__________

-房屋类型：__________

-建筑面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-房屋状况：__________

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为甲方净收价款，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

-乙方应在签订本合同后5个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金用于担保乙方在本合同项下的义务。

-乙方应在支付定金后30个工作