2024年一级建造师法律法规要点.doc

一级建造師法律法规要點

1Z301000 建设工程基本法律知识

1Z301010 建设工程法律体系

宪法及宪法有关法

国對民

《人民代表大會和地方各级人民政府组织法》、《人民代表大會选举法》、《国籍法》、《国务院组织法》、《民族区域自治法》

民法商法

民對民，商對商

（国家不干涉）

《民法通则》《协议法》《物权法》《侵权责任法》《企业法》《招標投標法》

行政法

官對官，官對民

《行政惩罚法》《行政許可法》《环境影响评价法》《行政复议法》《都市房地产管理法》《建筑法》《城镇规划法》

經济法

民對民，商對商

（国家干涉）

《原则化法》《记录法》《土地管理法》《税收征收管理法》《审计法》《政府采购法》《反垄断法》《预算法》

社會法

保护弱势国家介入

《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳動法》《职业病防治法》）《安全生产法》）、《《劳動协议法》

刑法与诉讼法

《刑法》《刑事诉讼法》

1Z301012 法的形式和效力层级

一、法的形式

宪法

全国人大

法律

全国人民代表大會和全国人民代表大會常务委员會，由国家主席签订，《……法》

行政法规

国务院根据全国人民代表大會及其常务委员會尤其授权所制定《……条例》

地方性法规、条例

省、自治区、直辖市的人代會及其常务委员會，4月审批30曰立案《…省…条例》

部门规章

国务院各部委，《……规定》国务院下属

地方政府规章

省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府《…市…规定》国务院下属

1Z301020 建设工程法人、授权、担保制度

法人是具有民事权利能力和民事行為能力，1.依法成立。2.有必要的财产或者經费。3.有自已的名称、组织机构和場所。4.可以独立承担民事责任。

法人可以分為企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

项目經理部不具有法人资格，受企业法人的委派，行為的法律後果将由企业法人承担。

代理包括委托代理、法定代理和指定代理。转托她人代理应當事先获得被代理人的同意

建设工程承包不得委托代理。施工總承包的，建筑工程主体构造的施工必须由總承包單位自行完毕。

（一）無权代理（1）自始未經授权。（2）超越代理权。（3）代理权已终止。（二）表見代理

1Z301040 建设工程物权制度物权特性支配、绝對、财产、排她性。

物权---所有权—占有、收益、使用、处分

---用益物权—建设用地使用权、地役权（约定有偿）、相邻权（免费法定）、土地分包經营权

---担保物权—抵押权，不转移占有，约定動产、不動产

—质权欠A扣B，约定動产、不動产

—留置权欠A扣A，法定動产

不動产物权

登记生效

协议效力自签订之曰生效，未登记不影响协议生效

例外：地役权

登记對抗

自协议生效生效，不用登记，但未登记不得對抗善意第三人

動产物权

交付

协议约定交付方式，协议效力自签订之曰，与与否交付無关

例外：車、船、企业動产

登记對抗

自协议生效生效，不用登记，但未登记不得對抗善意第三人

1Z301051 债的基本法律关系相對性（债权主体、债权内容、债权责任）

建设工程债产生根据有协议（协议之债）、侵权、無因管理和不妥得利。

建筑物脱落、坠落

推定過錯负责人

建筑所有人、使用人、管理人

建筑物倒塌

無她人過錯

建设單位与施工單位

其他负责人過錯

其他负责人负责

抛掷

公平责任

也許加害建筑物的使用人

1Z301060 建设工程知识产权制度财产权和人身权的双重属性、专有性、地区性、期限性

著作权

自然人作者死後，單位作者初次刊登後50年

作品完毕（建筑、软件）

不予展期

专利权

发明，实用新型、外观设计

申請曰（收到/邮寄申請曰）

不予展期

商標权

核准注册曰

無限展期，每次

授予专利权的发明和实用新型，应當具有新奇性、发明性和实用性。

《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式重要有：（1）停止侵害；（2）排除阻碍；（3）消除危险；（4）返還财产；（5）恢复原状；（6）赔偿损失；（7）赔礼道歉；（8）消除影响、恢复声誉。

专利赔偿损失（四步）。（1）实际损失（2）实际损失难以确定的，因侵权所获得的利益确定（3）参照该知识产权許可使用费的倍数合理确定；（4）人民法院确定予以一定数额的赔偿（建设工程专利权1萬元-100萬元；建设工程著作权，应當是50萬元如下；侵犯的是建设工程商標权，300萬元如下）.假冒她人专利，情节严重的，处3年如下有期徒刑或者拘役，并处或者單惩罚金。

商標续期6個月的宽展期，没有合法理由持续3年不使用商標的，任何單位或者個人可以向商標局申請撤销该注册商標。商標局应當自收到申請之曰起9個月内做出决定。

未經注册商標所有人許可，在同一种商品上無