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广州市二手房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于广州市的二手房购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋权利状况

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权，享有完全的处分权。

2.甲方已签署《商品房买卖合同》并已完成备案，且该合同已生效。

3.甲方承诺在办理二手房过户手续前，还清与该房屋有关的贷款、税款等费用。

4.甲方承诺在办理二手房过户手续时，提供完整的产权证明文件及相关手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应按照《个人住房贷款合同》的约定向银行申请贷款并按时还款。

3.甲方应协助乙方办理二手房贷款手续，并提供相关证明文件。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业管理费等相关资料。

2.乙方应在接收房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______个工作日内进行修复或改进。如甲方未能及时修复或改进，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋存在严重质量问题或无法修复的问题，有权要求退房并追究甲方的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方如未能按时支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

3.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格（人民币）：[房屋交易价格]元

2.支付方式：

-乙方在签订本合同后[支付定金时间]，向甲方支付定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户手续办理完毕后[支付尾款时间]，向甲方支付尾款[尾款金额]元。

3.付款时间：

-定金支付时间：[支付定金时间]

-尾款支付时间：[支付尾款时间]

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：[房屋交付时间]