2024版房产中介服务协议范本版.docx

2024精选版房产中介服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2购房咨询与推荐

1.3带看房服务

1.4交易协调与协助

1.5购房贷款咨询与协助

1.6购房税费咨询与协助

1.7产权过户协助

1.8其他相关服务

2.服务范围与区域

2.1服务范围定义

2.2服务区域界限

3.服务期限

3.1合同签订日期

3.2服务开始日期

3.3服务结束日期

4.双方权利与义务

4.1房产中介方的权利与义务

4.2购房方的权利与义务

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付时间

5.3服务费用的支付方式

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与处理

7.2争议解决的途径与方法

8.保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密责任的履行与期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的签订地与生效地

10.2合同的副本与正本

10.3合同的修改与补充

11.房产中介方的声明与承诺

11.1房产中介方的资质与能力

11.2房产中介方的服务承诺

12.购房方的声明与承诺

12.1购房方的购房资格与能力

12.2购房方的诚信承诺

13.附件

13.1房源信息表

13.2服务费用明细表

14.签字页

14.1房产中介方签字

14.2购房方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1房源信息收集与提供：房产中介方应根据购房方的需求，积极收集并提供符合要求的房源信息，包括房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等详细信息。

1.2购房咨询与推荐：房产中介方应根据购房方的需求和预算，提供专业的购房咨询和建议，包括房源的优劣势分析、市场行情分析、购房策略等。

1.3带看房服务：房产中介方应安排专业人员陪同购房方实地查看房源，并解答购房方在查看过程中的疑问。

1.4交易协调与协助：房产中介方应协助购房方与房源的出售方进行交易协调，包括谈判、签订合同等环节，并协助购房方办理相关手续。

1.5购房贷款咨询与协助：房产中介方应对购房方的贷款需求提供专业的咨询和建议，并协助购房方与贷款机构进行沟通和办理贷款手续。

1.6购房税费咨询与协助：房产中介方应对购房方所需支付的税费提供专业的咨询和建议，并协助购房方办理相关税费支付手续。

1.7产权过户协助：房产中介方应协助购房方办理产权过户手续，包括提供相关资料、跟进过户进度等。

1.8其他相关服务：房产中介方应提供其他与购房方需求相关的服务，包括但不限于装修咨询、物业管理咨询等。

第二条：服务范围与区域

2.1服务范围定义：本合同约定的服务范围为____（填写服务范围具体内容）。

2.2服务区域界限：本合同约定的服务区域为____（填写服务区域具体界限）。

第三条：服务期限

3.1合同签订日期：本合同的签订日期为____。

3.2服务开始日期：本合同约定的服务开始日期为____。

3.3服务结束日期：本合同约定的服务结束日期为____。

第四条：双方权利与义务

4.1房产中介方的权利与义务：

（1）真实、准确、及时地提供房源信息，并按照购房方的需求进行筛选和推荐；

（2）积极协调购房方与出售方的交易事宜，并协助双方签订合同；

（3）提供专业的购房咨询和建议，解答购房方的疑问；

（4）协助购房方办理贷款、税费支付和产权过户等手续；

（5）履行保密义务，保护购房方的隐私和商业秘密；

（6）按照约定提供其他相关服务。

4.2购房方的权利与义务：

（1）向房产中介方提供真实的购房需求和信息；

（2）配合房产中介方进行房源查看和交易协调；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）履行保密义务，保护房产中介方的商业秘密；

（5）按照约定接受房产中介方的服务和建议。

第五条：服务费用与支付方式

5.1服务费用的计算方式：本合同约定的服务费用为____（填写服务费用的计算方式，如按房源成交价格的百分比计算等）。

5.2服务费用的支付时间：购房方应在本合同约定的服务结束日期后____日内支付服务费用。

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）支票支付；

（4）其他支付方式。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序：

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项；

（3）合同变更后的协议与原合同具有同等法律效力。

6.2合同终止的条件与程序：

（1）合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议；

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