2024版房屋租赁居间协议重点指南版.docx

2024版房屋租赁居间协议重点指南版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁居间协议概述

1.1协议定义

1.2协议适用范围

1.3协议主体资格

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋租赁居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务费用

3.3居间服务报酬

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.租赁合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后事宜处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.居间方的权利与义务

7.1居间方的权利

7.2居间方的义务

8.合同的生效、履行与解除

8.1合同生效条件

8.2合同履行

8.3合同解除条件

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件的有效性

10.合同的修订与补充

10.1修订条件

10.2补充内容

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1双方其他约定

12.2居间方其他约定

13.合同签署

13.1签署条件

13.2签署流程

13.3签署日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁居间协议概述

1.1协议定义

1.2协议适用范围

本协议适用于丙方为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务的情况，包括但不限于寻找合适的租赁房源、协助双方进行租赁谈判、签订租赁合同等相关服务。

1.3协议主体资格

1.3.1甲方应具备房屋所有权或使用权，并有权对外出租该房屋。

1.3.2乙方应具备租赁房屋的资格，并有能力承担租赁期间的租金及相关费用。

1.3.3丙方应具备合法的居间服务资格，并能依法履行居间服务的义务。

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构【详细描述】，房屋面积【具体面积】，房屋用途【住宅/商业等】。

2.1.2房屋的附属设施和设备【详细描述】，包括但不限于家具、家电、空调、热水器等。

2.2租赁期限

2.2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和居住该房屋。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金标准为【金额】元/【时间单位】，租赁期限内的租金总额为【总额】。

2.3.2乙方应在每【时间单位】的前【具体天数】内支付当期租金。

2.3.3租金支付方式可以为现金、转账、等，具体支付方式由双方协商确定。

第三条房屋租赁居间服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1协助甲方和乙方进行房屋租赁需求的沟通和匹配。

3.1.2带领甲方和乙方实地查看房屋，并解答相关疑问。

3.1.3协助双方进行租赁合同的签订，并提供相关法律咨询。

3.2居间服务费用

3.2.1丙方提供的居间服务费用为【金额】元。

3.2.2居间服务费用应在签订本协议时支付。

3.3居间服务报酬

3.3.1丙方在完成本协议约定的居间服务后，应获得居间服务报酬。

3.3.2报酬的支付方式、时间和金额由双方在补充条款中约定。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1甲方应保证所出租房屋符合国家相关法律法规和租赁要求。

4.1.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。

4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常居住和使用。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和保管房屋。

4.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2.3租赁期限届满后，乙方应在【具体日期】前搬离房屋，并按照约定将房屋交还甲方。

4.3第三方权利与义务

4.3.1除甲方和乙方外，其他与本协议无关的第三方不得干涉本协议的履行。

4.3.2第三方如与本协议有关，需经甲方和乙方书面同意，并按照本协议约定承担相应的权利和义务。

第五条租赁合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.1.1租赁期限的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2租金的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，本协议自动终止。

5.2.2甲方或乙方提前终止本协议，需提前【具体天数】通知对方，并按照约定支付违约金。

5.3合同终止后事宜处理

5.3.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并按照约定承担相关费用。

5.3

第八条居间方的权利与义务

8.1