合同欺诈在日本的法律规定.docVIP

合同欺诈在日本的法律规定

1.1出租方（甲方）：____________________________

租赁方（乙方）：____________________________

1.2租赁房产：____________________________

房屋结构：____________________________

1.3租赁期限：

起始日期：____________________________

终止日期：____________________________

1.4租金及支付方式：

租金：____________________________

支付周期：____________________________

支付方式：____________________________

1.5房屋维护责任：

甲方责任：____________________________

乙方责任：____________________________

1.6安全设备：

消防设备：____________________________

安全门锁：____________________________

监控设施：____________________________

1.7紧急联系方式：

甲方联系人及电话：____________________________

乙方联系人及电话：____________________________

1.8违约责任：

甲方违约条款：____________________________

乙方违约条款：____________________________

1.9安全设施和设备

1.9.1甲方应确保租赁房屋内配备必要的安全设施，包括但不限于灭火器、烟雾探测器、安全门锁等。

1.9.2甲方应定期检查和维护上述安全设施，以确保其正常有效。

1.10房屋维护和修理

1.10.1甲方负责房屋的结构性安全和主要设备的维护，确保租赁房屋在使用过程中不对乙方的人身安全造成威胁。

1.10.2乙方有责任保持房屋内部的安全，如定期检查并报告任何可能影响安全的情况。

1.11消防安全

1.11.1甲方需提供有效的灭火器、烟雾报警器，并定期检查其有效性。

1.11.2乙方在使用过程中需遵守房屋的消防安全规定，不得擅自拆除或移动安全设施。

1.12紧急情况处理

1.12.1甲方应提供并在合同中明确紧急情况的处理程序，包括火灾、天然灾害等情况的应急措施。

1.12.2乙方在遇到紧急情况时，应立即通知甲方，并根据甲方提供的紧急处理方案采取行动。

1.13入户检查和修理

1.13.1甲方有权在事先通知乙方的情况下进入租赁房屋进行必要的检查和修理，但必须保证不对乙方的人身安全和隐私造成不必要的侵扰。

1.13.2乙方应允许甲方在合理时间内进行上述检查和修理。

1.14房屋改造

1.14.1乙方不得擅自对房屋进行任何结构性改造或拆除工作，以避免可能的安全隐患。若需进行改造，应提前征得甲方书面同意。

1.15安全培训

1.15.1甲方应提供有关租赁房屋的安全使用说明及基本的紧急应对培训，包括但不限于灭火器的使用方法、紧急疏散路线等。

1.15.2乙方应认真学习并遵守相关安全使用说明。

1.16赔偿责任

1.16.1若因甲方未履行合同中有关人身安全的条款导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应负责赔偿。

1.16.2若乙方因故意或重大过失导致人身伤害或财产损失，乙方应负责赔偿甲方的损失。

1.17合同解除

1.17.1如甲方未能履行合同中有关人身安全的条款，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，且甲方应承担相应的赔偿责任。

1.17.2乙方若违反人身安全相关规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同，且乙方应承担相应的赔偿责任。

1.18争议解决

1.18.1如因合同履行过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交合同签署地的法院诉讼解决。

1.19合同生效

1.19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.20合同修改

1.20.1本合同的任何修改均需经双方书面同意。

甲方（出租方）：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

乙方（租赁方）：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________