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规范租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：每月人民币_________元，全年共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为：人民币_________元/日。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金标准。如甲方需要调整租金，应提前三个月书面通知乙方，并得到乙方的同意。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好无损。如乙方在租赁期间内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。

3.甲方应在租赁期限届满后退还乙方支付的保证金。如甲方未退还保证金，则应按日向乙方支付利息，利息标准为：人民币_________元/日。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而导致的后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付利息或滞纳金。利息或滞纳金标准为：人民币_________元/日。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定使用房屋及其设施，应按日向甲方支付利息或滞纳金。利息或滞纳金标准为：人民币_________元/日。同时，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋或提供设施，应按日向乙方支付利息或滞纳金。利息或滞纳金标准为：人民币_________元/日。同时，乙方有权要求甲方立即交付房屋并提供相应的违约责任。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同事宜。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

本合同在双方自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.出租方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，出租给承租方使用。

2.租赁房屋内已安装的设施和设备状况，由双方在合同附件中详细登记，作为合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，承租方如需续租，应在租赁期满前XX个月向出租方提出书面续租申请，出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大