小产权房买卖合同书5篇.docx

小产权房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《小产权房所有权证》。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________元整（￥______元），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所售房屋权属真实、合法，无产权纠纷。

（2）协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按照合同约定交付房屋及附属设施。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付房款。

（2）办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。

（3）按时接收房屋，履行后续义务。

四、房屋权属变更及物业交接

1.甲方在收到全额房款后，应尽快办理房屋权属变更手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.甲乙双方应在签订本合同后的七日内完成物业交接，包括房屋钥匙、水电燃气费、有线电视费、物业管理费等。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定办理房屋权属变更手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的房款。

2.若乙方未按约定支付房款或办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在补充协议，请在下面填写）：_____________________________________。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方为合法的小产权房持有人，现同意将小产权房出售给乙方，乙方愿意购买该小产权房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋产权证明文件及编号为：_____________________________。

4.其他附属设施情况：_________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋总价为：人民币________元整（大写）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的小产权房拥有完全的产权，并保证在交易完成后能够协助乙方办理相关产权手续。

2.过户费用由甲乙双方按规定承担。

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