2024商品房屋租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋结构及设施：________________

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期为每月__日，乙方应提前__日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，甲方应在租赁期满后无息退还押金。如有争议，双方可友好协商解决。

3.房屋使用及维修：

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按照市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.提前解除合同：

解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.争议解决：

解决办法：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任和赔偿损失的责任。

7.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的商品房屋给承租方使用。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将代理的房屋出租给承租方。

3.房屋租赁涉及到的其他相关场合。

补充条款：

1.房屋装修条款：如租赁期间对房屋进行装修，双方需约定装修标准、费用承担及恢复原状等事项。

2.宠物饲养条款：如承租方需饲养宠物，双方需约定宠物的种类、数量、管理责任等事项。

3.房屋保险条款：双方可约定是否购买房屋保险，及保险费用承担等相关事项。

4.水电燃气费用条款：明确双方对水电燃气费用的承担比例和支付方式。

5.违约金条款：双方可约定违约金的具体数额或计算方式。

附件列表：

1.房屋所有