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投资公寓不参与管理合同范本5篇

篇1

甲方（投资方）：_________

乙方（管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方投资公寓不参与管理的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方投资的公寓，位于_________，共计_________套，总建筑面积为_________平方米。甲方在投资过程中不参与公寓的管理工作。

二、管理方的职责

1.乙方负责公寓的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、设备维护、安全管理等。

2.乙方应确保公寓内的设施设备完好，并及时进行维护和更新。

3.乙方应建立健全的安全管理制度，保障公寓内的人身和财产安全。

4.乙方应定期对公寓进行检查和维护，确保房屋结构安全。

5.乙方应积极配合甲方及其他相关方进行公寓的改建、扩建等工作。

三、投资方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责。

2.甲方有权对公寓的管理情况进行监督和检查。

3.甲方有义务按照合同约定支付相应的管理费用。

4.甲方有义务协助乙方进行公寓的管理工作，提供必要的支持和配合。

四、费用与支付

1.甲方应按照合同约定支付管理费用，具体金额为_________元/年，支付方式为_________。

2.乙方应在收到管理费用后，及时向甲方提供正规的发票和收据。

3.若因特殊情况需要调整管理费用，双方应协商达成一致意见后进行调整。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。若双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：_________（签字/盖章）

乙方（管理方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（投资方）：_________

乙方（被投资方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方投资乙方公寓不参与管理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方投资的乙方公寓，具体信息如下：

1.公寓名称：_________

2.公寓地址：_________

3.投资金额：_________

4.投资方式：_________

二、投资期限

1.投资期限自本合同生效之日起至乙方公寓经营期满之日止。

2.乙方公寓经营期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、投资回报

1.甲方投资的乙方公寓，乙方应按照约定向甲方支付投资回报。具体回报方式如下：

（1）按照投资金额每年向甲方支付固定回报；

（2）按照乙方公寓的盈利情况向甲方支付浮动回报。

2.投资回报的具体金额和支付方式，由双方另行协商确定。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定向乙方收取投资回报；

（2）甲方有权对乙方公寓的经营活动进行监督，但不得参与管理；

（3）甲方有义务按照约定向乙方提供投资资金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权使用甲方投资的资金进行公寓的经营活动；

（2）乙方应按照约定向甲方支付投资回报；

（3）乙方有义务保证公寓的经营活动符合法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定向乙方提供投资资金的，应支付违约金；

（2）甲方