电梯保养维护合同格式.docx

电梯保养维护合同格式

合同编号：__________

甲方（电梯所有权人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（电梯保养维护方）：【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条保养维护内容

1.1乙方负责对该电梯进行定期保养维护，确保电梯的安全运行。

1.2保养维护内容包括但不仅限于：检查电梯的各项功能，更换磨损的部件，清洁和润滑机械部件，检查电气系统，以及处理电梯发生的故障等。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成保养维护工作，并确保电梯的正常运行。

第二条保养维护时间及周期

2.1保养维护时间：每周一次。

2.2特殊情况（如电梯发生故障或甲方要求）乙方应随时进行抢修。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行电梯保养维护。

3.2乙方应为其员工的人身安全购买相应的保险，并在发生意外时承担相应责任。

3.3乙方应对保养维护过程中获取的甲方电梯相关数据和信息保密。

第四条甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定支付保养维护费用。

4.2甲方应提供乙方进行保养维护所需的便利条件，如电梯钥匙、维修通道等。

4.3甲方应在发现电梯故障时及时通知乙方，并配合乙方进行维修。

第五条费用及支付

5.1双方确认，乙方向甲方提供的电梯保养维护服务，费用为人民币【金额】。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方电梯保养维护费用。

5.3付款方式：每月5日前，甲方支付当月电梯保养维护费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯保养维护的，应支付甲方违约金，违约金为电梯保养维护费用的20%。

6.2甲方未按照约定时间支付电梯保养维护费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.电梯所有权证明文件

2.乙方专业资质证明文件

3.电梯保养维护记录表格

4.电梯故障维修记录表格

5.付款凭证及发票

6.电梯钥匙及维护通道通行证

7.电梯保养维护服务合同签字版

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间及质量要求完成电梯保养维护，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付电梯保养维护费用，视为违约。

3.乙方未按照国家标准和行业规范进行电梯保养维护，视为违约。

4.甲方未提供乙方进行保养维护所需的便利条件，视为违约。

5.双方在争议解决过程中，未能友好协商解决，可视为违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权或使用权的个人或单位。

2.电梯保养维护：指对电梯的各项功能进行检查、维修、更换磨损部件、清洁和润滑机械部件、检查电气系统等保养工作。

3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，向另一方支付的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在保养维护过程中，发现电梯存在严重故障，需要额外维修。

解决办法：及时通知甲方，双方协商确定维修费用及维修时间。

2.问题：甲方未能按约定时间支付电梯保养维护费用。

解决办法：乙方可催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权暂停电梯保养维护服务。

3.问题：电梯保养维护过程中，发生安全事故。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理，同时乙方应承担相应责任。

4.问题：乙方在保养维护过程中，未能按照国家标准和行业规范操作。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照要求进行整改。

五、所有应用场景：

1.电梯所有权人为个人或单位，需要对电梯进行定期保养维护。

2.电梯所有权人希望确保电梯安全运行，提高使用寿命。

3.电梯保养维护方具备专业资质，愿意提供电梯保养维护服务。

4.电梯保养维护方与电梯所有权人协商一致，签订电梯保养维护合同。