房产抵押典当协议书6篇.docx

房产抵押典当协议书6篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（典当人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲方愿意将其所有的房产抵押给乙方，作为典当借款的担保。经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方将其所有的位于XXXX区XXXX街XXXX号的房产（房屋所有权证号：XXXXXX，建筑面积：XXXX平方米）抵押给乙方，作为典当借款的担保。

第二条抵押担保范围

本协议项下的抵押担保范围包括但不限于：乙方典当借款本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押担保期限

本协议项下的抵押担保期限自本协议生效之日起至甲方清偿全部典当借款本息之日止。

第四条抵押物的占有和管理

在抵押期间，甲方应当妥善保管抵押物，并负责维护其完好。甲方不得将抵押物转让、再次抵押或者以其他方式处置，但本协议另有约定的除外。

第五条抵押物的保险

甲方应当为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应当是乙方，保险期间应当覆盖抵押担保期限。

第六条典当借款的清偿

甲方应当按照约定的期限和方式清偿典当借款本息。如果甲方未能按照约定履行清偿义务，乙方有权依照相关法律法规及本协议的约定处置抵押物，以实现抵押权。

第七条协议的生效和变更

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的任何变更均应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条争议解决

因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.甲方应当保证抵押物的合法性和完整性，如因抵押物存在权属纠纷或者其他违法违规行为导致乙方受到损失的，甲方应当承担全部责任。

2.乙方应当按照约定履行典当借款义务，如因乙方原因导致典当借款未能及时足额发放或者造成其他损失的，乙方应当承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（典当人）：[典当人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方在房产抵押典当过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产信息

1.甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

2.甲方保证该房产权属清晰，无争议，无抵押，无出租，完全拥有该房产的所有权和处置权。

二、典当金额及期限

1.乙方向甲方提供典当金额为[典当金额]元人民币的贷款。

2.典当期限为[典当期限]个月，自[典当起始日期]起至[典当终止日期]止。

三、抵押房产价值评估

1.甲乙双方共同认可该房产的市场价值为[房产价值]元人民币。

2.甲方应提供该房产的评估报告或价值证明，并保证其真实性。

四、抵押登记及费用

1.甲乙双方应共同办理该房产的抵押登记手续，登记费用由甲方承担。

2.甲方应保证抵押登记的及时性和有效性，并承担因抵押登记问题产生的相关责任。

五、典当利息及支付方式

1.乙方向甲方提供典当贷款的利息为月利率[利率百分比]%，按年计息。

2.甲方应在每月的[利息支付日期]前向乙方支付当月利息。

3.若甲方逾期支付利息，乙方有权按照逾期天数加收罚息，罚息利率为原利率的[罚息百分比]%。

六、房产保险

1.甲方应向乙方指定的保险公司办理该房产的保险手续，保险费用由甲方承担。

2.保险单应明确乙方为唯一受益人，并明确该房产的抵押贷款关系。

3.若因不可抗力因素导致该房产损失，甲方应及时向乙方提供相关证明材料，并负责重新办理抵押登记手续。

七、房产处置权

1.在典当期限内，甲方有权继续使用该房产，但不得以任何方式处置该房产的所有权和抵押权。

2.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权依法处置该房产，以实现典当债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

3.甲方应协助乙方办理该房产的处置手续，并提供相关证明材料。

八、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息和罚息。

2.若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段处置该房产的，甲方应承担