2024版规范杂物间过户协议样本版.docx

2024版规范杂物间过户协议样本版A版

本合同目录一览

1.杂物间过户协议

1.1定义与解释

1.1.1杂物间

1.1.2过户

1.1.3协议

1.2双方信息

1.2.1过户方信息

1.2.2接收方信息

1.3杂物间信息

1.3.1杂物间地址

1.3.2杂物间面积

1.3.3杂物间现状

1.4过户条件与方式

1.4.1过户条件

1.4.2过户方式

1.5过户费用与支付

1.5.1过户费用

1.5.2支付方式

1.5.3支付时间

1.6过户手续与时间

1.6.1过户手续

1.6.2过户时间

1.7权利与义务

1.7.1过户方的权利与义务

1.7.2接收方的权利与义务

1.8违约责任

1.8.1过户方的违约责任

1.8.2接收方的违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同变更

1.10.3合同终止

1.11附则

第一部分：合同如下：

1.杂物间过户协议

1.1定义与解释

1.1.2杂物间，是指位于【具体地址】的杂物间，其具体面积为【具体面积】。

1.1.3过户，是指甲方将其对杂物间的所有权和使用权转移给乙方的行为。

1.2双方信息

1.2.1甲方信息如下：

（此处填写甲方基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）

1.2.2乙方信息如下：

（此处填写乙方基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）

1.3杂物间信息

1.3.1杂物间地址：【具体地址】

1.3.2杂物间面积：【具体面积】

1.3.3杂物间现状：

（此处描述杂物间的现状，包括但不限于使用情况、设施设备、存在的问题等）

1.4过户条件与方式

1.4.1过户条件：

（此处列举过户的条件，如乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、须支付过户费用等）

1.4.2过户方式：甲方将杂物间所有权和使用权过户给乙方，过户手续包括但不限于办理相关权属变更登记等。

1.5过户费用与支付

1.5.1过户费用：

（此处明确过户所需支付的费用，如税费、中介费等）

1.5.2支付方式：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

1.5.3支付时间：乙方应在本协议签订后【具体时间】内，按照约定支付过户费用。

1.6过户手续与时间

1.6.1过户手续：

（此处列举过户所需办理的手续，如提供相关证件、办理权属变更登记等）

1.6.2过户时间：甲乙双方应在本协议签订后【具体时间】内，完成过户手续。

1.7权利与义务

1.7.1甲方权利与义务：

（此处描述甲方的权利和义务，如保证杂物间权属清晰、配合乙方办理过户手续等）

1.7.2乙方权利与义务：

（此处描述乙方的权利和义务，如按约定支付过户费用、妥善使用和维护杂物间等）

1.8违约责任

1.8.1甲方违约责任：

（此处描述甲方违约时的责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等）

1.8.2乙方违约责任：

（此处描述乙方违约时的责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等）

1.9争议解决

（此处约定解决争议的方式，如协商解决、提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼等）

1.10合同的生效、变更与终止

1.10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2合同变更：

（此处约定合同变更的条件和程序）

1.10.3合同终止：

（此处约定合同终止的条件和程序）

1.11附则

（此处约定附则，如本协议的附件、解释权归属等）

8.杂物间使用与管理

8.1乙方自过户之日起，取得杂物间的所有权和使用权。

8.2乙方应按现状接收杂物间，并负责此后杂物间的维护、管理和使用。

8.3乙方不得擅自改变杂物间的结构和用途，如需要进行改造或重建，应依法办理相关手续，并取得甲方的书面同意。

8.4乙方应合理使用杂物间，确保不影响周围环境和邻居的正常生活。

8.5乙方不得将杂物间出租、转让或设定抵押，除非取得甲方的书面同意。

9.保险与安全

9.1乙方应自行办理杂物间的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方留存。

9.2乙方应确保杂物间的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

9.3如杂物间发生安全事故或其他损失，乙方应立即通知甲方，并按照约定承担相应的责任。

10.维修与保养

10.2如杂物间存在缺陷或损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

10.3甲方有权监督乙方的维修与保养工作，并提出合理建议。

11.合同的解除

11.1在履行本协议过程中，如乙方严重违反协议约定，甲方有权解除本协议。

11.2甲方解除本协议的，乙方应按照约定退还已支付的过户费用，并承担因此给甲方造成的损失。

12.违约金

12.1如甲方违约，应向乙方支付